Tóm tắt
Vụ án tranh chấp hợp đồng thuê lại quyền sử dụng đất, hợp đồng tín dụng và thế chấp tài sản giữa nguyên đơn là Công ty H5 và bị đơn là Công ty Q cùng các bên liên quan. Tòa án cấp sơ thẩm đã chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn về việc hủy hợp đồng thuê đất, buộc trả tiền nợ phí hạ tầng, đồng thời chấp nhận một phần yêu cầu độc lập của ngân hàng. Tại phiên tòa phúc thẩm, Tòa án cấp cao giữ nguyên các quyết định của bản án sơ thẩm do kháng cáo của các đương sự không có căn cứ.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 65/2025/KDTM-PT |
| Ngày | 04/06/2025 |
| Toà án | TANDCC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Kinh doanh thương mại |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp về thuê, cho thuê, thuê mua |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 02/04/2007: Ký kết hợp đồng thuê lại quyền sử dụng đất số 16/HĐ-XNHT.
- Ngày 23/5/2018: Ban Quản lý khu kinh tế ra quyết định chấm dứt hoạt động và thu hồi giấy chứng nhận đầu tư.
- Ngày 19/6/2019: Lập văn bản thỏa thuận tại TAND thành phố Sa Đéc về việc thanh toán nợ và thanh lý hợp đồng.
- Ngày 23/7/2019: Ra thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê lại quyền sử dụng đất.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Hủy hợp đồng thuê lại quyền sử dụng đất số 16/HĐ-XNHT ngày 02/4/2007; buộc bị đơn thanh toán nợ gốc và lãi phí sử dụng hạ tầng tổng cộng 6.867.491.000 đồng; buộc giao lại lô đất đã thuê; hủy hợp đồng thế chấp liên quan.
- Bị đơn: Thời hạn thuê đất vẫn còn.
Kết quả
Giữ nguyên bản án kinh doanh thương mại sơ thẩm số 04/2024/KDTM-ST của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án Kinh Doanh Thương Mại sơ thẩm số: 04/2024/KDTM-ST của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp đã chấp nhận toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn và chấp nhận một phần yêu cầu độc lập của ngân hàng.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 162 Bộ luật dân sự 2005
- Khoản 16 Điều 4, Khoản 2 Điều 91, Khoản 2 Điều 95, Điều 98 Luật
- Điều 357, Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2005
- khoản 3 Điều 167 Luật đất đai năm 2013
- Điều 298, Điều 323 Bộ luật dân sự năm 2005
- Điều 117, Điều 119 Bộ luật dân sự năm 2005
- khoản 2 Điều 95 của Luật
- Điều 471, 474 của Bộ luật dân sự năm 2005
- Điều 429 Bộ luật dân sự năm 2005
Về tố tụng, thi hành án
- Khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 26, Điều 30, 35, 39, Điều 74, Điều 91, Điều 143, Điều 146, Điều 147, Điều 157, Điều 217, Điều 186, Điều 218, Điều 227, Điều 228, Điều 259, Điều 271, Điều 273, Điều 278, Điều 280 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 26 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14
- Khoản 2 Điều 37 và Điều 40 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 296 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 Tòa án
- Điều 185 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- QĐ 23/2017/KDTM-GĐT ngày 08/08/2017 TANDTC: Tranh chấp tiền sử dụng nhà xưởng
- QĐ 01/2018/KDTM-GĐT ngày 12/03/2018 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng cho thuê tài chính
- QĐ 12/2020/KDTM-GĐT ngày 03/09/2020 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng thuê nhà
- QĐ 02/2023/KDTM-GĐT ngày 22/09/2023 TANDTC: Tranh chấp đòi lại tiền môi giới
- QĐ 01/2024/KDTM-GĐT ngày 10/01/2024 TANDTC: Yêu cầu đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê tài sản
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp về thuê, cho thuê, thuê mua
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.