Tóm tắt
Vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất làm lối đi chung và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn và bị đơn. Tại phiên tòa sơ thẩm, Tòa án nhân dân tỉnh Lâm Đồng chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh xét xử phúc thẩm đã chấp nhận kháng cáo của bị đơn, sửa bản án sơ thẩm và bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn do không có căn cứ chứng minh.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 581/2025/DS-PT |
| Ngày | 30/05/2025 |
| Toà án | TANDCC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 18/12/1996: Ông T nhận chuyển nhượng đất từ ông T1, bà H1.
- Ngày 25/11/1997: Ông T được cấp 02 GCNQSDĐ.
- Năm 1998: Ông T1, bà H1 chuyển nhượng đất cho vợ chồng ông M1, bà L1.
- Ngày 28/3/2003: Ông M1, bà L1 được cấp GCNQSDĐ thửa 201.
- Ngày 08/9/2015: Cấp GCNQSDĐ thửa 668 cho ông M1, bà L1.
- Năm 2019: Bà L nhận chuyển nhượng đất và rào lối đi.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Xác định diện tích khoảng 43m2 là đường đi chung; Hủy GCNQSDĐ số V364905 cấp năm 2003 và GCNQSDĐ số CA 713806 cấp năm 2015; Buộc trả lại diện tích 150m2 đất lấn chiếm.
- Bị đơn: Việc mua bán đất hoàn toàn theo hiện trạng, không có lối đi chung trên đất của gia đình.
Kết quả
Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh chấp nhận kháng cáo của bị đơn, sửa bản án sơ thẩm theo hướng bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 91/2024/DS-ST ngày 27/12/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Lâm Đồng chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 166, 167, 188, 203 Luật Đất đai 2013
- Điều 75 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 3 Điều 296, khoản 2 Điều 308, khoản 2 Điều 312 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 3 Điều 296, khoản 2 Điều 312 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 Tòa án
- Điều 296 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 Tòa án
- điểm a Khoản 2 Điều 27 Nghị quyết số 326/2016/NQ-UBTVQH14
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 40 ngày 08/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 44/2025 ngày 08/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận
- BA 39/2025 ngày 08/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu tháo dỡ tài sản
- BA 41 ngày 08/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 60 ngày 11/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.