Tóm tắt
Vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn và bị đơn. Cấp sơ thẩm đã chấp nhận một phần yêu cầu của nguyên đơn và tuyên hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp, đồng thời bác phần yêu cầu tháo dỡ tường rào ranh giới. Tại phiên tòa phúc thẩm, Tòa án quyết định không chấp nhận kháng cáo của các đương sự và giữ nguyên bản án sơ thẩm do không có tình tiết mới.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 41 |
| Ngày | 08/08/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1977: Ông nội ông Th chuyển nhượng một nửa đất cho ông Lê N.
- Ngày 11/11/2002: Phòng Địa chính huyện Nghi Xuân và UBND xã Xuân Lam lập biên bản hòa giải, thống nhất mốc ranh giới đất giữa hộ ông N và hộ bà Q (mẹ ông Th).
- Ngày 23/6/2014: UBND huyện Nghi Xuân cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BU933521 cho ông Nguyễn Hùng S và bà Từ Thị M.
- Năm 2012 và năm 2024: Ông Th xây dựng tường rào dẫn đến tranh chấp.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc gia đình ông Th tháo dỡ tường rào phía ranh giới và phía giáp núi Hồng Lĩnh để trả lại tổng diện tích đất bị lấn chiếm là 83,2m2.
- Bị đơn phản tố: Hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho ông S, bà M và hủy Giấy chứng nhận đã cấp cho bà Tịnh.
- Bị đơn: Việc xây dựng tường rào ranh giới giữa hai nhà đã thực hiện đúng theo biên bản thỏa thuận ngày 11/11/2002 với hộ gia đình.
Kết quả
Không chấp nhận kháng cáo của các đương sự, giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm số 44/2024/DS-ST ngày 18/9/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Hà Tĩnh.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 44/2024/DS-ST ngày 18/9/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Hà Tĩnh: Chấp nhận một phần yêu cầu của nguyên đơn, buộc tháo dỡ tường rào phía giáp núi trả lại 60,02m2, bác yêu cầu tháo dỡ tường rào ranh giới 34,5m2 và tuyên hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 100 của Luật Đất đai
- Điều 137 Luật đất đai 2024
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 48/2025 ngày 18/08/2025 TANDTC: Tranh chấp đòi lại QSD đất và hủy Giấy CNQSDĐ
- BA 46/2025/DS-PT ngày 18/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 87/2025/DS-PT ngày 18/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 47/2025 ngày 18/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu huỷ giấy chứng nhận
- BA 50/2025/DS-PT ngày 18/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.