Tóm tắt
Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn ông Nguyễn Văn T, bà Bùi Thị N và bị đơn ông Nguyễn N1. Bản án sơ thẩm đã chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, buộc bị đơn trả lại diện tích đất lấn chiếm và hủy một phần giấy chứng nhận. Tòa án nhân dân tối cao tại Đà Nẵng quyết định không chấp nhận kháng cáo của bị đơn và giữ nguyên bản án sơ thẩm do kháng cáo không có căn cứ thay đổi nội dung vụ án.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 44/2025 |
| Ngày | 08/08/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 24/9/1958: Cụ N7 lập tờ thuận phân chia đất cho 3 người con.
- Ngày 02/01/1976: Cha mẹ ông T lập hợp đồng phân thơ thuận phân chia ruộng vườn cho các con.
- Ngày 23/5/1997: UBND huyện S cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số G 109107 cho hộ ông Nguyễn N1.
- Ngày 27/9/2024: TAND tỉnh Phú Yên ban hành bản án sơ thẩm số 78/2024/DS-ST.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Yêu cầu kiểm tra xác định diện tích giới hạn; buộc ông N1 bồi thường tiền hái dừa và trồng lại cây dừa; giao trả phần đất vườn bị chiếm dụng; hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số G 109107 ngày 23/5/1997 cấp cho hộ ông N1.
- Bị đơn: Vợ chồng ông N1 mua khoảnh đất từ vợ chồng ông Nguyễn B1 vào ngày 24/7/1981.
Kết quả
Tòa án cấp phúc thẩm quyết định không chấp nhận kháng cáo của bị đơn ông Nguyễn N1 và giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 78/2024/DS-ST ngày 27 tháng 9 năm 2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Phú Yên.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 78/2024/DS-ST ngày 27 tháng 9 năm 2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Phú Yên chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 26, điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết 326/UBTVQH14
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA số 69/2025/DS-PT ngày 20/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- QD 68/2025 ngày 20/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 66/2025 ngày 20/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA 65/2025 ngày 20/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- QD 12 ngày 21/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.