Tóm tắt
Tranh chấp quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn Bùi Văn T và bị đơn Võ Sơn H do diện tích thực tế chồng lấn với giấy chứng nhận đã cấp. Tòa án cấp sơ thẩm đã chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, buộc bị đơn thanh toán giá trị phần đất lấn chiếm và công nhận diện tích cho bị đơn. Tòa phúc thẩm quyết định giữ nguyên bản án sơ thẩm do bị đơn không đưa ra được chứng cứ mới chứng minh kháng cáo là có căn cứ.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 275/2025/DS-PT |
| Ngày | 11/09/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1971, ông T nhận chuyển nhượng nhà đất.
- Ngày 27/11/1991, ông T được cấp Giấy chứng nhận diện tích 440 m2.
- Ngày 25/5/2000, ông H nhận chuyển nhượng Thửa 358 và được cấp Giấy chứng nhận ngày 04/8/2000.
- Ngày 28/02/2022, ông T khởi kiện.
- Ngày 10/11/2022, lập họa đồ đo đạc hiện trạng.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc ông Võ Sơn H tháo dỡ nhà trả lại đất lấn chiếm; không đồng ý yêu cầu phản tố của ông H.
- Bị đơn phản tố: Yêu cầu hủy một phần Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho ông Bùi Văn T đối với diện tích 12,7 m2.
- Bị đơn: Nhận chuyển nhượng đất từ năm 1992, xây dựng nhà cấp 4 ổn định không tranh chấp.
Kết quả
Tòa án nhân dân tối cao quyết định giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 56/2023/DS-ST ngày 29/9/2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Lâm Đồng.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 56/2023/DS-ST ngày 29/9/2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Lâm Đồng chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, không chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14
- Điều 2 Luật Thi hành án dân sự năm 2008
- Điều 296 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 207 ngày 08/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và lối đi
- BA 224 ngày 08/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hợp đồng thuê mặt bằng
- BA 106/2025/DS-PT ngày 08/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA 254/2025/DS-PT ngày 10/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy Giấy chứng nhận
- BA 274/2025/DS-PT ngày 11/09/2025 TANDTC: Tranh chấp đòi lại quyền sử dụng đất
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.