Tóm tắt
Vụ án tranh chấp đòi lại quyền sử dụng đất cho mượn và lấn chiếm giữa nguyên đơn và các bị đơn kéo dài nhiều năm. Tòa án cấp sơ thẩm đã bác yêu cầu của nguyên đơn và chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn về việc hủy một phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tại phiên tòa phúc thẩm, Tòa án nhân dân tối cao quyết định giữ nguyên bản án sơ thẩm do không có căn cứ chấp nhận kháng cáo.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 274/2025/DS-PT |
| Ngày | 11/09/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1974: Cụ P nhận chuyển nhượng đất.
- Năm 1989: Các bị đơn nhận đất canh tác hoặc sử dụng.
- Ngày 19/4/1999: Cụ P được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Năm 2008: Nhà nước thu hồi một phần đất làm đường giao thông.
- Ngày 19/6/2018: Cụ Đỗ Thị P nộp đơn khởi kiện.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc bị đơn di dời tài sản trả lại đất lấn chiếm và cho mượn
- Bị đơn phản tố: Hủy một phần Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp năm 1999 và công nhận quyền sử dụng đất cho các bị đơn.
- Bị đơn: Không đồng ý yêu cầu khởi kiện vì đất có nguồn gốc do Nhà nước trang trải cho cha các bị đơn là cụ Nguyễn Văn T10 rồi cho lại các con từ năm 1986, 1989.
Kết quả
Tòa án cấp phúc thẩm quyết định giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 22/2025/DS-ST ngày 10/4/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Sóc Trăng.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 22/2025/DS-ST ngày 10/4/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Sóc Trăng: Đình chỉ một phần yêu cầu, không chấp nhận yêu cầu đòi đất của nguyên đơn, chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn hủy một phần giấy chứng nhận và công nhận quyền sử dụng đất cho bị đơn.
Điều luật áp dụng
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 và Điều 309 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14
- Điều 296 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 125 ngày 05/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA 207 ngày 08/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và lối đi
- BA 224 ngày 08/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hợp đồng thuê mặt bằng
- BA 106/2025/DS-PT ngày 08/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA 254/2025/DS-PT ngày 10/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy Giấy chứng nhận
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.