Tóm tắt
Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giữa các bên liên quan. Bản án sơ thẩm đã bác yêu cầu đòi đất nhưng chấp nhận hủy các giấy chứng nhận có sai sót do chồng lấn. Tòa phúc thẩm giữ nguyên bản án sơ thẩm do nguyên đơn không đưa ra được chứng cứ mới.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 106/2025 |
| Ngày | 08/09/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Năm 2004: Ông T3 được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Năm 2011: Ông B chuyển nhượng đất cho bà H và bà N; UBND huyện N cấp giấy chứng nhận cho các bị đơn.
- Năm 2017: Ông T3 chuyển nhượng phần đất còn lại cho ông T4, sau đó sang nhượng qua nhiều người rồi đến ông T.
- Tháng 4 năm 2024: Nguyên đơn phát hiện tranh chấp do cắm cọc lấn chiếm.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc bà Nguyễn Thị H và bà Lê Thị N tháo dỡ cột mốc trả lại diện tích đất lấn chiếm (152,8m2 và 144m2); hủy các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho các bị đơn và người liên quan.
- Bị đơn: Nguồn gốc đất mua từ ông B, có mặt tiền giáp Quốc lộ 14 đúng như diện tích nhận chuyển nhượng từ năm 2011.
Kết quả
Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 01/2025/DS-ST ngày 29 tháng 01 năm 2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Kon Tum.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 01/2025/DS-ST ngày 29 tháng 01 năm 2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Kon Tum: Không chấp nhận yêu cầu đòi đất của nguyên đơn, chấp nhận một phần yêu cầu hủy các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị cấp sai.
Điều luật áp dụng
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14
- Điều 228 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- QD 119/2025/QD-PT ngày 16/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 120/2025 ngày 16/09/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- BA 118/2025/DS-PT ngày 16/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- QD 329/2025/QD-PT ngày 16/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- QD 337 ngày 17/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.