Tóm tắt
Nguyên đơn khởi kiện yêu cầu buộc bị đơn mở lối đi chung, trả lại diện tích đất lấn chiếm và hủy một phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tòa án cấp sơ thẩm chấp nhận một phần yêu cầu mở lối đi nhưng buộc nguyên đơn thanh toán tiền, đồng thời bác các yêu cầu khác. Tòa phúc thẩm chấp nhận một phần kháng cáo, sửa án sơ thẩm theo hướng miễn khoản tiền nguyên đơn phải trả cho bị đơn.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 207 |
| Ngày | 08/09/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1989: Bà L3 nhận chuyển nhượng diện tích đất thửa số 09.
- Năm 1998: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các bên.
- Ngày 15/3/2006: Phòng Tài nguyên và Môi trường lập biên bản xác minh hiện trường có lối đi chung, bà L3 ký xác nhận.
- Ngày 23/9/2024: TAND tỉnh Lâm Đồng xử sơ thẩm.
- Ngày 08/9/2025: TANDTC xét xử phúc thẩm.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Công nhận con đường đi chung diện tích 29,5m2; buộc bà L3 trả diện tích lấn chiếm 41,89m2 (theo đo đạc là 37,4m2); hủy một phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho bà L3 đối với diện tích 13,9m2.
- Bị đơn: Bị đơn nhận chuyển nhượng đất từ năm 1989, không lấn chiếm đất của gia đình nguyên đơn.
Kết quả
Tòa án cấp phúc thẩm chấp nhận một phần kháng cáo của nguyên đơn, sửa một phần bản án dân sự sơ thẩm của Tòa án nhân dân tỉnh Lâm Đồng.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 69/2024/DS-ST ngày 23/9/2024 của TAND tỉnh Lâm Đồng chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, buộc mở lối đi và nguyên đơn phải trả 98.078.400 đồng cho bị đơn, đồng thời bác các yêu cầu khác.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 245, Điều 246, Điều 247, Điều 254 Bộ luật Dân sự năm 2015
- Điều 167, Điều 188, Điều 203 Luật đất đai năm 2013
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 2 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 9 Điều 26, Điều 34, điểm a khoản 1 Điều 37, Điều 157, Điều 165 Bộ luật Tố tụng dânnăm 2015
- điểm đ khoản 1 Điều 12, khoản 1 Điều 26, điểm a khoản 3, các điểm a, b khoản 7 Điều 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14
- khoản 3 Điều 296 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 Tòa án
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 118/2025/DS-PT ngày 16/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- QD 329/2025/QD-PT ngày 16/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- QD 337 ngày 17/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 354 ngày 18/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 351 ngày 18/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy GCNQSDĐ
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.