Tóm tắt
Nguyên đơn khởi kiện yêu cầu bị đơn trả lại diện tích đất tranh chấp nhưng không chứng minh được vị trí đất nằm trong giấy chứng nhận. Tòa án cấp sơ thẩm đã quyết định không chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn. Tòa phúc thẩm giữ nguyên bản án sơ thẩm do không có căn cứ xác định đất tranh chấp thuộc quyền sử dụng hợp pháp của nguyên đơn.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 118/2025/DS-PT |
| Ngày | 16/09/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1999: Nguyên đơn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 10.000m2.
- Tháng 5/2000: Nguyên đơn cho bị đơn mượn hồ cá bằng lời nói.
- Năm 2013: Thửa đất được tách thành các thửa trong đó có thửa 494.
- Năm 2021: Nguyên đơn gửi đơn yêu cầu hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc bị đơn trả lại diện tích 2.262,1m2 đất tại thửa đất số 494, tờ bản đồ số 31 tại xã T, huyện G, tỉnh Quảng Trị
- Bị đơn phản tố: Hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số O 871947 ngày 29/9/1999 cấp cho hộ bà Nguyễn Thị Hoài.
- Bị đơn: Thửa đất có nguồn gốc là hố bom, gia đình tự cải tạo và sử dụng ổn định làm hồ nuôi cá từ năm 1999 đến nay.
Kết quả
Tòa phúc thẩm quyết định không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn và giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 12/2025/DS-ST ngày 14/5/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Trị không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- khoản 1 Điều 236 của Luật Đất đai năm 2024
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015
- khoản 1 Điều 29 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14
- khoản 1 Điều 29 của Nghị quyết số 326/2016
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 224 ngày 08/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hợp đồng thuê mặt bằng
- BA 106/2025/DS-PT ngày 08/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA 254/2025/DS-PT ngày 10/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy Giấy chứng nhận
- BA 275/2025/DS-PT ngày 11/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 274/2025/DS-PT ngày 11/09/2025 TANDTC: Tranh chấp đòi lại quyền sử dụng đất
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.