Tóm tắt
Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và hợp đồng thế chấp liên quan đến thửa đất số 760 tại tỉnh Long An. Tòa án cấp sơ thẩm đã chấp nhận toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn. Tòa tái thẩm quyết định hủy bản án sơ thẩm vì có thiếu sót trong việc đưa người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan tham gia tố tụng.
| Loại VB | Quyết định |
|---|---|
| Số | 14 |
| Ngày | 19/08/2026 |
| Toà án | TAND tỉnh Tây Ninh |
| Cấp xét xử | Giám đốc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 12/5/2011: Ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông V và Công ty N.
- Ngày 23/3/2017: Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty N.
- Ngày 05/7/2018: Công ty N ký hợp đồng chuyển nhượng 65 thửa đất cho ông Mai Văn H, trong đó có thửa 760.
- Ngày 17/7/2018: Ký hợp đồng thế chấp giữa ông H và Ngân hàng N1.
- Ngày 31/3/2025: Tòa án nhân dân huyện Cần Đước ban hành bản án sơ thẩm.
- Ngày 31/7/2025: Nhận đơn đề nghị xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Yêu cầu tuyên vô hiệu một phần hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với ông Mai Văn H đối với thửa 760; vô hiệu một phần hợp đồng thế chấp với Ngân hàng N1; buộc Công ty N tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng và công nhận hiệu lực hợp đồng cho ông V.
- Bị đơn: không đủ thông tin
Kết quả
Hủy toàn bộ Bản án dân sự sơ thẩm số 28/2025/DS-ST ngày 31/3/2025 của Tòa án nhân dân huyện Cần Đước, tỉnh Long An.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 28/2025/DS-ST ngày 31/3/2025 của Tòa án nhân dân huyện Cần Đước, tỉnh Long An: Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về tố tụng, thi hành án
- Điều 351, Điều 352, Điều 355, Điều 356 và Điều 357 của Bộ luật Tố tụng dân sự
- khoản 1 Điều 352 và khoản 2 Điều 354 Bộ luật Tố tụng dân sự Quyết
- khoản 4 Điều 68 Bộ luật Tố tụng dân sự
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 104/2025 ngày 06/09/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- BA 220/2025/DS-PT ngày 08/09/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- BA 238 ngày 09/09/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- BA 276/2025/DS-PT ngày 11/09/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- BA 282/2025/DS-PT ngày 12/09/2025 TANDTC: Hủy bản án sơ thẩm do xác định sai quan hệ pháp luật
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.