Tóm tắt
Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và đòi tài sản giữa các đương sự trong gia đình phát sinh tại Long An. Cấp sơ thẩm đã tuyên chấp nhận một phần yêu cầu của nguyên đơn và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan. Tòa án phúc thẩm quyết định hủy toàn bộ bản án sơ thẩm vì có sai sót về tố tụng và xác định sai tư cách đương sự.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 282/2025/DS-PT |
| Ngày | 12/09/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1987: Gia đình sử dụng đất
- Ngày 27/8/2020: Lập hợp đồng chuyển nhượng giữa ông L, bà T2 và ông T
- Ngày 23/9/2020: Ông T được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Ngày 02/8/2024: TAND tỉnh Long An xử sơ thẩm
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc ông L, bà T2 thực hiện hợp đồng giao thửa đất 303 và buộc vợ chồng bà N giao trả diện tích đất tại vị trí B
- Bị đơn phản tố: Bà N yêu cầu vô hiệu một phần hợp đồng chuyển nhượng giữa ông L, bà T2 và ông T, hủy các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và xác định quyền sử dụng đất thuộc về bà N
- Bị đơn: Đồng ý giao đất cho ông T nhưng do vướng phần đất bà N đang sử dụng nên chưa bàn giao được
Kết quả
Tòa án nhân dân tối cao quyết định hủy Bản án dân sự sơ thẩm số 52/2024/DS-ST và chuyển hồ sơ về cấp sơ thẩm giải quyết lại.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 52/2024/DS-ST ngày 02/8/2024 của TAND tỉnh Long An chấp nhận một phần yêu cầu của nguyên đơn, chấp nhận yêu cầu độc lập của bà N
Điều luật áp dụng
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 3 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- điểm d khoản 1 Điều 12, khoản 1 Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 238 ngày 09/09/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- BA 276/2025/DS-PT ngày 11/09/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- BA 303 ngày 15/09/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 302 ngày 15/09/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- BA 328 ngày 16/09/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.