Tóm tắt
Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phát sinh khi tài sản giao dịch đang bị kê biên thi hành án. Tòa án cấp dưới đã ra quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự giao đất cho nguyên đơn. Tòa án cấp giám đốc thẩm quyết định hủy quyết định đó vì vi phạm quyền lợi của người được thi hành án.
| Loại VB | Quyết định |
|---|---|
| Số | 3 |
| Ngày | 10/09/2026 |
| Toà án | TAND TP Đà Nẵng |
| Cấp xét xử | Giám đốc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 28/3/2023, các bên lập Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thửa số 1260.
- Ngày 05/4/2023, Tòa án nhân dân huyện Núi Thành áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời phong tỏa thửa đất.
- Ngày 10/10/2023, Chi cục Thi hành án dân sự huyện Núi Thành ban hành quyết định cưỡng chế kê biên tài sản.
- Ngày 14/8/2025, Tòa án nhân dân khu vực 5 - Đà Nẵng ban hành Quyết định công nhận sự thỏa thuận số 54/2025/QĐST-DS.
- Ngày 03/8/2026, Chánh án Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng ban hành Quyết định kháng nghị giám đốc thẩm số 03/2026/KN-DS.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Đề nghị Tòa án công nhận hiệu lực của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 696 ngày 28/3/2023.
- Bị đơn: Thống nhất thỏa thuận với nguyên đơn để Tòa án ban hành quyết định công nhận sự thỏa thuận.
Kết quả
Hủy Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 54/2025/QĐST-DS ngày 14/8/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 5 - Đà Nẵng.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 54/2025/QĐST-DS ngày 14/8/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 5 - Đà Nẵng.
Điều luật áp dụng
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 337; khoản 3 Điều 343; Điều 345; Điều 348; Điều 349 của Bộ luật tố tụng dân sự sửa đổi
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 220/2025/DS-PT ngày 08/09/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- BA 276/2025/DS-PT ngày 11/09/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- BA 282/2025/DS-PT ngày 12/09/2025 TANDTC: Hủy bản án sơ thẩm do xác định sai quan hệ pháp luật
- BA 442/2025/DS-PT ngày 25/09/2025 TANDTC: Hủy án sơ thẩm do vi phạm nghiêm trọng thủ tục nghị án
- BA 467/2025/DS-PT ngày 27/09/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc và nghĩa vụ do người chết để lại
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.