Tóm tắt
Vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn và bị đơn. Tòa án cấp sơ thẩm đã chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn và không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Tòa án cấp phúc thẩm quyết định hủy bản án sơ thẩm do cấp sơ thẩm thu thập chứng cứ chưa đầy đủ và bỏ sót nhiều tài liệu quan trọng.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 837 |
| Ngày | 17/08/2026 |
| Toà án | Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1985: Nguyên đơn khai hoang đất.
- Ngày 14/10/2008: Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ nguyên đơn.
- Năm 2009: Tranh chấp phát sinh, UBND xã hòa giải không thành.
- Ngày 05/3/2026: TAND tỉnh Lâm Đồng xét xử sơ thẩm.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc bị đơn ông Trần Văn H1 giao trả lại tài sản đã mượn là quyền sử dụng đất với diện tích 16.424,4m2 nằm trong tổng diện tích 24.044,3m2 gồm 03 thửa đất số 10, 11, 98 tờ bản đồ số 23.
- Bị đơn phản tố: Công nhận thửa đất có diện tích 16.424,4m2 thuộc quyền sử dụng hợp pháp của bị đơn và hủy các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho hộ nguyên đơn.
- Bị đơn: Đất do các anh em cùng khai hoang năm 1980 với diện tích 80.000m2, sau đó mâu thuẫn nên chia đất canh tác riêng.
Kết quả
Tòa án cấp phúc thẩm quyết định hủy toàn bộ Bản án dân sự sơ thẩm số 14/2026/DS-ST ngày 05/3/2026 của Tòa án nhân dân tỉnh Lâm Đồng và giao hồ sơ cho Tòa án sơ thẩm giải quyết lại vụ án.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 14/2026/DS-ST ngày 05/3/2026 của Tòa án nhân dân tỉnh Lâm Đồng: Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, chấp nhận toàn bộ yêu cầu phản tố của bị đơn, hủy các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 3 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 53/2025/DS-PT ngày 18/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 48/2025 ngày 18/08/2025 TANDTC: Tranh chấp đòi lại QSD đất và hủy Giấy CNQSDĐ
- BA 46/2025/DS-PT ngày 18/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 87/2025/DS-PT ngày 18/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 47/2025 ngày 18/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu huỷ giấy chứng nhận
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.