Tóm tắt
Bà Phan Thị Mỹ K khởi kiện đòi lại diện tích đất lúa thuộc thửa 409 tại xã H và yêu cầu hủy giấy chứng nhận đã cấp, cho rằng trước đây chỉ cho mượn canh tác. Tòa án cấp sơ thẩm đã quyết định không chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn và kiến nghị thu hồi các giấy chứng nhận liên quan. Tòa phúc thẩm nhận định các bên đã chuyển nhượng toàn bộ diện tích đất từ năm 1996 nên quyết định giữ nguyên bản án sơ thẩm, không chấp nhận kháng cáo.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 48/2025 |
| Ngày | 18/08/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 12/5/1996: Lập giấy tay chuyển nhượng nhà và đất.
- Ngày 11/9/1998: UBND huyện T cấp Giấy CNQSDĐ cho hộ ông Võ Thành V.
- Ngày 31/12/2008: UBND huyện T cấp Giấy CNQSDĐ cho hộ ông Ngô Ngọc D1, bà Nguyễn Thị C.
- Ngày 26/8/2019: Nguyên đơn nộp đơn khởi kiện.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc trả lại thửa đất 01 lúa thuộc thửa đất số 409, tờ bản đồ số 02, diện tích 400m2 (nay là thửa 413, tờ bản đồ số 34C) và hủy Giấy CNQSDĐ số vào sổ H.01818 cấp ngày 31/12/2008 cho hộ ông Ngô Ngọc D1, bà Nguyễn Thị C.
- Bị đơn: Vợ chồng nguyên đơn đã chuyển nhượng toàn bộ nhà và đất (gồm cả đất vườn và đất lúa) từ ngày 12/5/1996.
Kết quả
Không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn, giữ nguyên bản án sơ thẩm về việc bác yêu cầu đòi lại quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 07/2025/DS-ST ngày 28/3/2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Phú Yên không chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 166 Bộ luật dân sự 2015
- Điều 106 Luật đất đai 2013
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 26, 34, 147, 157, 165 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 26, 27 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14
- Điều 34 BLTTDS, khoản 1 Điều 31, Điều 32 Luật tố tụng hành chính
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- QD 119/2025/QD-PT ngày 16/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 120/2025 ngày 16/09/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- BA 118/2025/DS-PT ngày 16/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- QD 329/2025/QD-PT ngày 16/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- QD 337 ngày 17/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.