Tóm tắt
Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn và bị đơn. Tòa án cấp sơ thẩm đã chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, tuyên hủy giấy chứng nhận đã cấp và công nhận quyền sử dụng đất cho nguyên đơn. Tòa phúc thẩm giữ nguyên bản án sơ thẩm do các bên đã có thỏa thuận giao nhận vàng để trả lại nhà đất cho chủ cũ trước khi cấp giấy chứng nhận.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 68 |
| Ngày | 13/08/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 26/4/1999: Cụ T4 và cụ C1 lập hợp đồng tặng cho ông Phạm Văn Đ1 nhà và đất thửa số 291.
- Ngày 26/01/2001: Ông Phạm Văn Đ1 chết.
- Ngày 05/6/2004: Bà C1 và bà T1 lập giấy giao nhận vàng và cam kết, bà T1 nhận vàng và trả lại nhà cho bà C1.
- Ngày 07/7/2004: Bà C1 và ông Đ lập giấy đổi nhà đất.
- Ngày 10/7/2006: Bà C1 ký hợp đồng chuyển nhượng nhà đất cho ông Đ.
- Ngày 24/5/2007: UBND thành phố B cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Đ1 và bà T1.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Tuyên hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AH 211501 cấp ngày 24/5/2007; Công nhận quyền sử dụng đất tại thửa đất số 291 tờ bản đồ số 35 diện tích 130,5m2 tại phường T thuộc sở hữu của nguyên đơn.
- Bị đơn: Nguồn gốc nhà đất do bố mẹ chồng tặng cho chồng là ông Phạm Văn Đ1 năm 1999 và được UBND thành phố B cấp giấy chứng nhận năm 2007.
Kết quả
Không chấp nhận kháng cáo của bị đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 13/2024/DS-ST ngày 01/4/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 13/2024/DS-ST ngày 01/4/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 73 Luật đất đai năm 1993
- Khoản 2 Điều 100; khoản 5, Điều 166, Điều 202, Điều 203 Luật đất đai năm 2013
- khoản 6 Điều 87 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP
- khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308, Điều 310 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 2 Điều 296 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 tiến hành
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 133/2025/DS-PT ngày 26/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 134/2025/DS-PT ngày 26/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 135/2025/DS-PT ngày 26/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 138/2025/DS-PT ngày 27/08/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- BA 90/2025 ngày 27/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.