Tóm tắt
Nguyên đơn khởi kiện đòi lại diện tích đất 1.045,3m2 và hủy các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho bị đơn. Tòa án cấp sơ thẩm đã quyết định bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Tòa án cấp phúc thẩm quyết định không chấp nhận kháng cáo và giữ nguyên bản án sơ thẩm do nguyên đơn không chứng minh được quyền sử dụng đất hợp pháp.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 133/2025/DS-PT |
| Ngày | 26/08/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 04/7/1977 và 20/7/1977: UBND tỉnh Sông Bé cấp giấy phép xây dựng và hoạt động xưởng sửa chữa cơ giới cho ông D kèm 10.000m2 đất.
- Ngày 02/02/1978: Ông D bị bắt giam, đất và nhà xưởng giao cho Ty Giao thông vận tải quản lý.
- Ngày 02/02/1985: Ông D được trả tự do.
- Năm 2001 - 2011: UBND tỉnh Bình Dương và UBND thị xã Thủ Dầu Một cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà L1.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Công nhận cho vợ chồng ông D, bà Y được sử dụng diện tích đất 1.045,3m2 thuộc thửa số 290 tờ bản đồ số 34; buộc trả lại đất; bồi thường 1.200.000.000 đồng giá trị 4 căn nhà; hủy các quyết định và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho bà L1.
- Bị đơn: Nguồn gốc đất do vợ chồng tự khai hoang từ năm 1978, sử dụng ổn định liên tục và đóng thuế.
Kết quả
Tòa án cấp phúc thẩm quyết định giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm, không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 01/2025/DS-ST ngày 06/01/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Bình Dương: Không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- khoản 1 Điều 99, Điều 166 và Điều 170 Luật đất đai
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 296 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 477 ngày 27/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và thừa kế
- BA 134/2025 ngày 29/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất, hủy quyết định cá biệt
- BA 132/2025 ngày 29/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA 69/2025/DS-PT ngày 20/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- QD 68/2025 ngày 20/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.