Tóm tắt
Vụ án tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất kéo dài giữa gia đình nguyên đơn và các bị đơn liên quan. Tòa án cấp sơ thẩm đã bác toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn và chấp nhận các yêu cầu độc lập của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan. Tòa án phúc thẩm xét thấy kháng cáo của nguyên đơn không có cơ sở nên quyết định giữ nguyên bản án sơ thẩm.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 138/2025/DS-PT |
| Ngày | 27/08/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1981: Ông N mua nhà lá và thuê đất từ ông B2.
- Năm 1986: Gia tộc họp phân chia di sản; ông N bán nhà cho bà T.
- Năm 2001: Bà T bán nhà và đất cho vợ chồng ông T2, bà B.
- Năm 2002: UBND huyện P ban hành các quyết định giải quyết khiếu nại công nhận việc mua bán nhà và giao đất cho bà T.
- Ngày 31/12/2015: UBND huyện P cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông T2.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Tuyên vô hiệu hợp đồng mua bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất; hủy các quyết định giải quyết khiếu nại và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; công nhận quyền sử dụng đất cho các con bà Võ Thị M và buộc tháo dỡ công trình trả lại đất.
- Bị đơn: Bà Nguyễn Thị B không đồng ý yêu cầu khởi kiện vì đất được mua hợp pháp và các cơ quan nhà nước đã xác định việc cấp giấy chứng nhận là đúng pháp luật.
Kết quả
Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 71/2024/DS-ST ngày 31 tháng 10 năm 2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Kiên Giang.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 71/2024/DS-ST ngày 31 tháng 10 năm 2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Kiên Giang: Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và chấp nhận các yêu cầu độc lập.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 163, Điều 164, Điều 500, Điều 501, Điều 502 và Điều 503 của Bộ luật dân sự năm 2015
- Điều 166, Điều 167, Điều 168, Điều 188 và Điều 203 Luật đất đai năm 2013
- Điều 100 Luật đất đai năm 2013
- khoản 1, Điều 82 Nghị định số 43
- khoản 2 Điều 38 Luật Đất đai năm 1993
- Điều 100 Luật đất đại năm 2013
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 296 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 274/2025/DS-PT ngày 11/09/2025 TANDTC: Tranh chấp đòi lại quyền sử dụng đất
- BA 109/2025/DS-PT ngày 11/09/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- BA 287 ngày 12/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 286 ngày 12/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA 110/2025 ngày 12/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và đòi lại đất
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.