Tóm tắt
Vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn và bị đơn kèm người có quyền lợi liên quan. Tòa án cấp sơ thẩm đã chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn và buộc trả lại đất. Tại phiên tòa phúc thẩm, Tòa án quyết định giữ nguyên bản án sơ thẩm do người kháng cáo không cung cấp được chứng cứ mới.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 668/2025/DS-PT |
| Ngày | 16/06/2025 |
| Toà án | TANDCC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1968: Nguyên đơn khai phá phần đất.
- Ngày 21/4/2014: UBND huyện T cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ bà Nguyễn Thị T.
- Năm 2017: Thực hiện giao dịch cố 02 công đất cho ông Lương Văn D với giá 40.000.000 đồng.
- Ngày 12/9/2024: TAND tỉnh Sóc Trăng xử sơ thẩm.
- Ngày 16/6/2025: TANDCC tại TP. Hồ Chí Minh xử phúc thẩm.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc trả lại diện tích đất 16.681m2 thuộc thửa số 11 tờ bản đồ số 10 tại xã C, huyện T, tỉnh Sóc Trăng; buộc trả lại 15.000.000 đồng tiền cố đất; buộc tháo dỡ nhà và trả lại đất; buộc bồi thường 14.000.000 đồng tiền thuê đất.
- Bị đơn phản tố: Hủy một phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ bà Nguyễn Thị T; công nhận quyền sử dụng đất diện tích 10.643,2m2 cho ông Nguyễn Minh Đ và bà Nguyễn Thị L; buộc bà T và ông T1 chuộc lại phần đất đã cố cho ông Lương Văn D.
- Bị đơn: Bà Ngô Thị T2 thừa nhận đất là của bà Nguyễn Thị T và đồng ý trả lại cho nguyên đơn.
Kết quả
Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 83/2024/DS-ST ngày 12 tháng 9 năm 2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Sóc Trăng.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 83/2024/DS-ST ngày 12 tháng 9 năm 2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Sóc Trăng chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và không chấp nhận yêu cầu độc lập của ông Nguyễn Minh Đ và bà Nguyễn Thị L.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- khoản 3 Điều 17; Điều 166; Điều 202 và Điều 203 Luật Đất đai năm 2013
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 2 và khoản 9 Điều 26; khoản 4 Điều 34; điểm a khoản 1 Điều 37; Điểm a khoản 1 Điều 39; Điều 91; Điều 92; khoản 1 Điều 147; Điều 157; Điều 165; Khoản 2 Điều 227; khoản 3 Điều 228; Điều 229; khoản 1 Điều 244; Điều 271; khoản 1 Điều 273; khoản 1 Điều 280 của Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015
- khoản 3 Điều 32; điểm a khoản 2 Điều 193 Luật tố tụng hành chính
- Điều 12, khoản 2 Điều 26 Nghị quyết 326/2016/NQ-UBTVQH14
- Điều 296 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 133/2025/DS-PT ngày 26/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 134/2025/DS-PT ngày 26/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 135/2025/DS-PT ngày 26/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 138/2025/DS-PT ngày 27/08/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- BA 90/2025 ngày 27/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.