Tóm tắt
Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất xảy ra giữa nguyên đơn và các bị đơn. Tòa án cấp sơ thẩm đã chấp nhận xét xử vắng mặt nguyên đơn mặc dù không thuộc trường hợp hợp lệ. Tòa án cấp phúc thẩm quyết định hủy toàn bộ bản án sơ thẩm và đình chỉ giải quyết vụ án do vi phạm thủ tục tố tụng.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 61/2025/DS-PT |
| Ngày | 18/08/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 16/4/1996, UBND huyện H cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho vợ chồng nguyên đơn
- Năm 2008, hai bên thỏa thuận chuyển nhượng 120m2 đất
- Ngày 27/6/2012, ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Ngày 14/9/2012, UBND thành phố V cấp các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới
- Ngày 19/12/2018, chuyển nhượng đất cho ông Trần Khắc Q1 và được cấp giấy chứng nhận mới ngày 02/01/2019
- Ngày 25/9/2024, TAND tỉnh Nghệ An xử sơ thẩm
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Tuyên hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vô hiệu, hủy các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và buộc trả lại diện tích đất 134m2
- Bị đơn: Việc chuyển nhượng đất diễn ra tự nguyện, có lập hợp đồng và thực hiện đầy đủ thủ tục theo quy định
Kết quả
Tòa án cấp phúc thẩm tuyên hủy toàn bộ bản án dân sự sơ thẩm của Tòa án nhân dân tỉnh Nghệ An và đình chỉ giải quyết vụ án.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 118/2024/DS-ST ngày 25/9/2024 của TAND tỉnh Nghệ An không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn
Điều luật áp dụng
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 4 Điều 308; Điều 311; Điều 218 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 3 Điều 26; Điều 37; Điều 38 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- điểm c khoản 1 Điều 217 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 4 Điều 308; Điều 311 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 cần phải
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 328 ngày 16/09/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- BA 362/2025/DS-PT ngày 19/09/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- BA 442/2025/DS-PT ngày 25/09/2025 TANDTC: Hủy án sơ thẩm do vi phạm nghiêm trọng thủ tục nghị án
- BA 467/2025/DS-PT ngày 27/09/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc và nghĩa vụ do người chết để lại
- QD 06 ngày 29/09/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.