Tóm tắt
Nguyên đơn khởi kiện đòi lại diện tích đất 11.674 m2 và bị đơn phản tố yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp. Tòa án cấp sơ thẩm đã không chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn và chấp nhận yêu cầu hủy giấy chứng nhận của bị đơn. Tòa án cấp phúc thẩm xét thấy việc cấp giấy chứng nhận có sai sót về vị trí thực tế, bị đơn đã sử dụng đất ổn định từ lâu nên quyết định giữ nguyên bản án sơ thẩm.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 275 |
| Ngày | 17/06/2025 |
| Toà án | TANDCC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1994: Bị đơn khai hoang và sử dụng thửa đất.
- Ngày 22/01/2009: UBND huyện M cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nguyên đơn và bị đơn.
- Năm 2012: Nguyên đơn phát hiện tranh chấp và yêu cầu trả lại đất.
- Ngày 14/06/2024: Bị đơn có đơn yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của nguyên đơn.
- Ngày 09/01/2025: Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Bình xử sơ thẩm.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc bị đơn trả lại quyền sử dụng đất diện tích 11.674 m2 tại thửa đất số 22, tờ bản đồ số 43, xã T, huyện M.
- Bị đơn phản tố: Hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AO 814483 cấp ngày 22/01/2009 cho ông Cao Xuân K và bà Cao Thị P tại thửa đất số 22, tờ bản đồ số 43.
- Bị đơn: Đã khai hoang và sử dụng thửa đất số 22 từ năm 1994, việc UBND huyện cấp giấy chứng nhận cho nguyên đơn là do địa chính đo đạc sai vị trí thực địa.
Kết quả
Không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn, giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 03/2025/DS-ST ngày 09/01/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Bình.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 03/2025/DS-ST ngày 09/01/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Bình: Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 166 Bộ luật Dân sự năm 2015
- Điều 49, Điều 50 Luật Đất đai năm 2003
- Điều 203 Luật Đất đai năm 2013
- Điều 49, 50 Luật Đất đai năm 2003
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 Không
- khoản 9 Điều 26, Điều 34, khoản 1 Điều 37, Điều 147, Điều 157, Điều 165, Điều 228 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 43/2025 ngày 08/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 40 ngày 08/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 44/2025 ngày 08/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận
- BA 39/2025 ngày 08/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu tháo dỡ tài sản
- BA 41 ngày 08/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.