Tóm tắt
Vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn và bị đơn đối với thửa đất số 153 tại thành phố Đà Nẵng. Bản án sơ thẩm đã chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn và bác yêu cầu của nguyên đơn. Tòa án cấp phúc thẩm quyết định sửa bản án sơ thẩm, chấp nhận một phần yêu cầu của nguyên đơn và bác toàn bộ yêu cầu phản tố của bị đơn do có đủ chứng cứ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 250 |
| Ngày | 12/08/2026 |
| Toà án | Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Đà Nẵng |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- 1976: Cha nguyên đơn khai hoang đất
- 13/04/1996: Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ nguyên đơn
- 1999: Bị đơn sử dụng đất và xảy ra tranh chấp
- 18/11/2002: Thanh tra tiếp nhận đơn khiếu nại của nguyên đơn
- 29/02/2024: UBND xã ban hành công văn và lấy ý kiến khu dân cư
- 12/03/2024: UBND xã ban hành Công văn số 189 đính chính
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc bị đơn trả lại toàn bộ thửa đất 153, tháo gỡ công trình, cây trồng và san lấp phần đất lấn chiếm
- Bị đơn phản tố: Yêu cầu hủy Giấy chứng nhận đã cấp cho nguyên đơn và công nhận quyền sử dụng đất cho bị đơn
- Bị đơn: Đất do cha bị đơn khai hoang năm 1978 và giao cho bị đơn canh tác
Kết quả
Tòa án nhân dân tối cao quyết định sửa Bản án dân sự sơ thẩm số 78/2025/DS-ST ngày 25/8/2025 của Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 78/2025/DS-ST ngày 25/8/2025 của Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng: Không chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, chấp nhận toàn bộ yêu cầu phản tố của bị đơn.
Điều luật áp dụng
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 2 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự Nghị quyết
- Điều 296 Bộ luật Tố tụng dân sự
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 627/2024/DS-PT ngày 14/08/2024 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng
- BA 57/2025/DS-PT ngày 16/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 51/2025/DS-PT ngày 18/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và chia di sản thừa kế
- BA 54/2025 ngày 18/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA số 45 ngày 18/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy GCNQSDĐ
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.