Tóm tắt
Vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn vợ chồng ông Mai Hữu C và bị đơn vợ chồng bà Mai Thị Minh N. Tòa án cấp sơ thẩm đã chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, công nhận đất thuộc quyền sử dụng của họ và tuyên hủy giấy chứng nhận đã cấp cho bị đơn. Tòa phúc thẩm nhận định bản án sơ thẩm là có căn cứ, đúng pháp luật nên quyết định không chấp nhận kháng cáo của bị đơn và giữ nguyên bản án sơ thẩm.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 45 |
| Ngày | 18/08/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1985: Vợ chồng nguyên đơn khai hoang đất.
- Năm 1997: Hộ bà Tạ Thị B được giao đất theo Nghị định 64/NĐ-CP.
- Ngày 16/11/2012: UBND huyện Đ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BM 375620 cho vợ chồng bà N, ông T1.
- Tháng 8/2022: Bị đơn công khai giấy chứng nhận và yêu cầu đòi lại đất.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BM 375620 do UBND huyện Đ cấp ngày 16/11/2012 cho bà N và ông T1, đồng thời công nhận diện tích đất thuộc quyền sử dụng của vợ chồng nguyên đơn.
- Bị đơn phản tố: Buộc vợ chồng ông Mai Hữu C trả lại phần diện tích 611,5m2 và buộc ông Huỳnh Văn Đ1 trả lại phần diện tích 23,5m2.
- Bị đơn: Bà N là chủ sử dụng hợp pháp theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BM 375620 cấp ngày 16/11/2012.
Kết quả
Không chấp nhận kháng cáo của bị đơn, giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 10/2025/DS-ST ngày 14/4/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Phú Yên (nay là Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắk).
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 10/2025/DS-ST ngày 14/4/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Phú Yên chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, tuyên hủy giấy chứng nhận của bị đơn và bác yêu cầu phản tố.
Điều luật áp dụng
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 1 Điều 148 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 1 Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14
- Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 9 Điều 26, các Điều 34, 37, 38, 39 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 4 Điều 32 Luật Tố tụng hành chính
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 134/2025 ngày 29/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất, hủy quyết định cá biệt
- BA 132/2025 ngày 29/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA 98/2025 ngày 04/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và thừa kế
- BA 107/2025/DS-PT ngày 08/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 277/2025/DS-PT ngày 11/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.