Tóm tắt
Vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất, hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chia di sản thừa kế giữa các đồng thừa kế trong gia đình. Cấp sơ thẩm đã tuyên không chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn và chấp nhận một phần yêu cầu phản tố của bị đơn về chia di sản, hủy giấy chứng nhận. Tòa án nhân dân tối cao tại Đà Nẵng xét xử phúc thẩm, quyết định sửa một phần bản án sơ thẩm do tính toán lại kỷ phần và diện tích phần đất ở.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 51/2025 |
| Ngày | 18/08/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1950: Tạo lập nhà đất.
- Ngày 29/3/2009: Bà H2 chết không để lại di chúc.
- Ngày 27/12/2010: Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BC 127620 cho ông Lê G với diện tích 573,5m2.
- Ngày 07/01/2011: Ông Lê G lập hợp đồng tặng cho toàn bộ diện tích 573,5m2 cho ông Lê Minh T.
- Ngày 11/02/2011: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất xác nhận biến động.
- Năm 2012: Nhà nước thu hồi một phần đất thực hiện dự án đường tránh trú bão, đền bù 459.260.000 đồng.
- Ngày 15/9/2013: Ông Lê G chết.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc bị đơn trả lại diện tích đất lấn chiếm trong diện tích 573,5m2; chia thừa kế các thửa đất lúa và đất rẫy; yêu cầu bị đơn trả 400.000.000 đồng nếu tiếp tục ở lại để xây nhà từ đường.
- Bị đơn phản tố: Bị đơn yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BC 127620, hủy hợp đồng tặng cho ngày 07/01/2011, hủy xác nhận biến động ngày 11/02/2011 và yêu cầu chia toàn bộ di sản thừa kế nhà đất theo pháp luật.
- Bị đơn: Nguồn gốc đất của ông bà ngoại để lại cho cha mẹ, có 6 người con.
Kết quả
Tòa án cấp phúc thẩm chấp nhận một phần kháng cáo của nguyên đơn, sửa một phần bản án dân sự sơ thẩm.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 11/2025/DS-ST ngày 17/4/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Phú Yên.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 620, 623, 649, 650 Bộ luật Dân sự năm 2015
- Điều 106, 168, 188, 203 Luật đất đai năm 2013
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 2 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 34 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 26, 27, 29 của Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 287 ngày 12/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 286 ngày 12/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA 110/2025 ngày 12/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và đòi lại đất
- BA 320 ngày 15/09/2025 TANDTC: Tranh chấp đòi lại đất cho mượn và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- BA 156 ngày 15/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.