Tóm tắt
Vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình khác nhau trên cùng một thửa đất. Tòa cấp sơ thẩm đã chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, tuyên hủy các giấy chứng nhận đã cấp và công nhận di sản thừa kế. Tòa phúc thẩm nhận định việc cấp đất cho bị đơn là đúng quy định pháp luật nên đã sửa bản án sơ thẩm, bác toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 57/2025/DS-PT |
| Ngày | 16/08/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 14/9/1992: Cụ H4 nộp tiền mua đất cho UBND xã Đông L.
- Ngày 12/11/1996: UBND huyện Tiền H cấp giấy chứng nhận cho ông Hoàng Cao Kh2.
- Ngày 27/8/2004: UBND huyện Tiền H cấp giấy chứng nhận cho hộ anh Hoàng Văn H3 và chị Phan Thị Kh.
- Năm 2009: Cụ H4 làm đơn khiếu nại yêu cầu trả lại đất.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 293 năm 1996 cấp cho ông Hoàng Cao Kh2; hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 01458 năm 2004 cấp cho hộ anh Hoàng Văn H3 và chị Phan Thị Kh; công nhận diện tích 94,5m2 thửa đất số 134 tờ bản đồ số 04 là di sản thừa kế của cụ H4 và cụ L5; yêu cầu bị đơn di dời tài sản trả lại đất.
- Bị đơn: Chị Phan Thị Kh cho rằng nguồn gốc đất là do cụ Minh mua hộ cụ H4, sau đó bán lại cho ông Khải và vợ chồng chị nhận chuyển nhượng hợp pháp, được cấp giấy chứng nhận năm 2004.
Kết quả
Tòa án nhân dân tối cao quyết định chấp nhận kháng cáo của bị đơn, sửa bản án sơ thẩm và bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 57/2024/DS-ST ngày 30/9/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Thái Bình chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 2 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 9 Điều 26; Điều 34: Điều 37 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 296 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 76/2025/DS-PT ngày 21/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 75/2025 ngày 21/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- QD 80/2025 ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 82/2025/DS-PT ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- QD 116 ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.