Tóm tắt
Tranh chấp quyền sử dụng đất liên quan đến thửa đất 660m2 giữa nguyên đơn và gia đình bị đơn. Tòa án cấp sơ thẩm đã chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, buộc bị đơn trả lại đất và ghi nhận phần tự nguyện giao đất cho bị đơn, đồng thời bác yêu cầu phản tố hủy giấy chứng nhận. Tòa phúc thẩm giữ nguyên bản án sơ thẩm do xác định nguồn gốc đất thuộc về gia đình nguyên đơn và bị đơn không chứng minh được giao dịch mua bán hay tặng cho hợp pháp.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 107/2025 |
| Ngày | 08/09/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1998: Hộ gia đình được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Năm 2000: Bị đơn vào cất nhà ở trên đất.
- Ngày 31/12/2015: Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Trần Thị P.
- Ngày 08/6/2018: Lập hợp đồng tặng cho sang tên cho ông Võ Ngọc M1.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc bị đơn phải trả lại thửa đất số 258, tờ bản đồ số 02, diện tích 660m2.
- Bị đơn phản tố: Yêu cầu công nhận diện tích đang tranh chấp (927,8m2) là của bị đơn và yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho bà Trần Thị P.
- Bị đơn: Đã mua lại thửa đất từ năm 1997 với giá 02 chỉ vàng và có giấy tặng cho.
Kết quả
Không chấp nhận kháng cáo của người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bị đơn, giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 08/2025/DS-ST ngày 04-4-2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Phú Yên.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 08/2025/DS-ST ngày 04/4/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Phú Yên chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn và bác yêu cầu phản tố của bị đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 164, 166 Bộ luật Dân sự năm 2015
- Điều 26, 106, 101, 170, 166 Luật đất đai năm 2013
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 34, 147, 157, 165, 227, 228 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 32 của Luật tố tụng hành chính
- Điều 12, 26, 27 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 176 ngày 04/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy Giấy chứng nhận
- BA 168/2025/DS-PT ngày 04/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 179/2025/DS-PT ngày 04/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 184/2025/DS-PT ngày 04/09/2025 TANDTC: Tranh chấp đòi lại tài sản
- BA 170/2025/DS-PT ngày 04/09/2025 TANDTC: Hủy án tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.