Tóm tắt
Tranh chấp quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn là người thừa kế của người đứng tên giấy chứng nhận và bị đơn là người nhận chuyển nhượng qua các thời kỳ. Tòa án cấp sơ thẩm đã bác yêu cầu của nguyên đơn và chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn. Tòa án cấp phúc thẩm sửa một phần bản án sơ thẩm về phần hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giữ nguyên quyết định không chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 176 |
| Ngày | 04/09/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 08/10/1986: Cụ D2 và cụ Q1 chuyển nhượng đất cho ông Huỳnh Văn R.
- Ngày 26/8/1995: Cụ D2 được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Quyết định số 285/QĐ-UB.
- Ngày 10/10/1997: Ông Huỳnh Văn R chuyển nhượng đất cho bà Trương Thị Kim N (đứng tên giùm ông Ngô Văn O).
- Năm 1998 - 2002: Bà M và ông H cất nhà kiên cố và xây dựng công trình trên đất.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc bà Ngô Thị M và ông Lê Thanh H trả quyền sử dụng đất diện tích 587,65m2 thuộc thửa đất số 103, tờ bản đồ số 15.
- Bị đơn phản tố: Bà Ngô Thị M yêu cầu công nhận quyền sử dụng đất diện tích 587,65m2 và hủy một phần giấy chứng nhận đã cấp cho cụ Đoàn Văn D2.
- Bị đơn: Nguồn gốc đất là do nhận chuyển nhượng hợp pháp từ ông Huỳnh Văn R (người đã nhận chuyển nhượng từ cha mẹ nguyên đơn từ năm 1986).
Kết quả
Tòa án cấp phúc thẩm quyết định sửa một phần bản án dân sự sơ thẩm của Tòa án nhân dân tỉnh Bạc Liêu.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 88/2024/DS-ST ngày 20/9/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Bạc Liêu: Không chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn, hủy một phần giấy chứng nhận.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 166 Bộ luật Dân sự 2015
- Điều 95, Điều 106, Điều 203 Luật đất đai năm 2013
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1, khoản 2 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Khoản 9 Điều 26, Điều 34, điểm a khoản 1 Điều 37, điểm c khoản 1 Điều 39, Điều 147, Điều 157, Điều 165, Điều 227, Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 2, khoản 3 Điều 296 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- QD 329/2025/QD-PT ngày 16/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- QD 337 ngày 17/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 354 ngày 18/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 351 ngày 18/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy GCNQSDĐ
- BA 350/2025/DS-PT ngày 18/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.