Tóm tắt
Chùa P khởi kiện đòi quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận của bị đơn, trong khi phía bị đơn phản tố yêu cầu hủy một phần giấy chứng nhận của Chùa P. Tòa án cấp sơ thẩm đã tuyên chấp nhận một phần yêu cầu của nguyên đơn và bác yêu cầu phản tố của bị đơn. Tại phiên tòa phúc thẩm, Tòa án tối cao nhận thấy chứng cứ chưa đầy đủ nên quyết định hủy bản án sơ thẩm để giải quyết lại.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 168/2025/DS-PT |
| Ngày | 04/09/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1994: Diện tích đất của Chùa P theo hồ sơ địa chính là 17.981 m2.
- Năm 2008: Chùa P được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 21.533 m2.
- Ngày 18/11/2022: Chùa P nộp đơn khởi kiện.
- Ngày 16/01/2023: Bị đơn nộp đơn phản tố.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc các bị đơn trả lại diện tích đo đạc thực tế là 3.640,9 m2 thuộc một phần thửa đất số 1089.
- Bị đơn phản tố: Yêu cầu xem xét tính hợp pháp của việc khai hồ sơ địa chính và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2008 của Chùa P, đồng thời hủy một phần giấy chứng nhận và điều chỉnh diện tích về năm 1994.
- Bị đơn: Gia đình sinh sống trên đất từ trước năm 1975 qua nhiều thế hệ, có mồ mả ông bà cha mẹ từ năm 1994.
Kết quả
Tòa án cấp phúc thẩm quyết định hủy toàn bộ Bản án dân sự sơ thẩm số 116/2024/DS-ST và chuyển hồ sơ về cấp sơ thẩm giải quyết lại.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 116/2024/DS-ST ngày 30/9/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Sóc Trăng chấp nhận một phần yêu cầu của nguyên đơn, bác yêu cầu phản tố của bị đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- khoản 5 Điều 9 Nghị định số
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 3 Điều 308 và khoản 1 Điều 310 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14
- Điều 296 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 275/2025/DS-PT ngày 11/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 274/2025/DS-PT ngày 11/09/2025 TANDTC: Tranh chấp đòi lại quyền sử dụng đất
- BA 109/2025/DS-PT ngày 11/09/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- BA 287 ngày 12/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 286 ngày 12/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.