Tóm tắt
Vụ án tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phát sinh khi bị đơn thay đổi nơi cư trú và không thông báo cho nguyên đơn. Tòa án cấp sơ thẩm đã đình chỉ giải quyết vụ án với lý do không tống đạt được cho bị đơn. Tòa án cấp phúc thẩm quyết định hủy quyết định đình chỉ và yêu cầu tiếp tục giải quyết vụ án vì bị đơn được coi là cố tình giấu địa chỉ.
| Loại VB | Quyết định |
|---|---|
| Số | 57/2025/QĐ-PT |
| Ngày | 08/08/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 14/01/2002: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được UBND xã Vĩnh Lộc A xác nhận.
- Ngày 01/10/2016: Nguyên đơn nộp đơn khởi kiện.
- Ngày 20/11/2024: TAND Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án số 956/2024/QĐST-DS.
- Ngày 08/01/2025: Quyết định đình chỉ được tống đạt cho nguyên đơn và người đại diện.
- Ngày 09/01/2025: Đại diện nguyên đơn nộp đơn kháng cáo.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Yêu cầu buộc ông Đào Văn Vũ thực hiện Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với 416 m2 đất thuộc Tờ bản đồ số 18, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 795 do UBND huyện Bình Chánh cấp ngày 11/4/2001.
- Bị đơn: Không có mặt tại địa phương, đi đâu không rõ nơi ở mới theo xác nhận của địa phương.
Kết quả
Tòa án cấp phúc thẩm chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn, hủy Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số 956/2024/QĐST-DS ngày 20/11/2024 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh và chuyển hồ sơ vụ án cho cấp sơ thẩm tiếp tục giải quyết.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số 956/2024/QĐST-DS ngày 20/11/2024 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh: đình chỉ giải quyết vụ án.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- điểm a Khoản 2 Điều 6 Nghị quyết số 04/2017/NQ-HĐTP
- khoản 3 Điều 40, điểm b khoản 2 Điều 277 Bộ luật dân sự năm 2015
Về tố tụng, thi hành án
- Điều 314 của Bộ Luật tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 220/2025/DS-PT ngày 08/09/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- BA 238 ngày 09/09/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- BA 276/2025/DS-PT ngày 11/09/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- BA 282/2025/DS-PT ngày 12/09/2025 TANDTC: Hủy bản án sơ thẩm do xác định sai quan hệ pháp luật
- BA 303 ngày 15/09/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.