Tóm tắt
Vụ án tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phát sinh giữa nguyên đơn và các bên liên quan. Ở cấp sơ thẩm, Tòa án đã chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, tuyên vô hiệu hợp đồng với bên thứ ba và công nhận hợp đồng chuyển nhượng. Hội đồng tái thẩm quyết định hủy bản án sơ thẩm do cấp sơ thẩm bỏ sót người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong quá trình tố tụng.
| Loại VB | Quyết định |
|---|---|
| Số | 16 |
| Ngày | 19/08/2026 |
| Toà án | TAND tỉnh Tây Ninh |
| Cấp xét xử | Giám đốc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 26/4/2011, ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Ngày 23/3/2017, Công ty N được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa 723.
- Ngày 05/7/2018, Công ty N chuyển nhượng thửa đất cho ông Mai Văn H.
- Ngày 17/7/2018, ông H thế chấp quyền sử dụng đất tại ngân hàng.
- Ngày 03/5/2024, đại diện theo ủy quyền ký hợp đồng chuyển nhượng thửa đất cho ông Lâm Minh T3.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Yêu cầu tuyên vô hiệu một phần hợp đồng chuyển nhượng giữa Công ty N với ông H và hợp đồng thế chấp giữa ông H với Ngân hàng đối với thửa đất số 723; công nhận hiệu lực hợp đồng chuyển nhượng ngày 26/4/2011 giữa ông T với Công ty N.
- Bị đơn: không đủ thông tin
Kết quả
Hủy toàn bộ Bản án dân sự sơ thẩm số 108/2024/DS-ST ngày 28/9/2024 của Tòa án nhân dân huyện Cần Đước, tỉnh Long An.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án Dân sự sơ thẩm số 108/2024/DS-ST ngày 28/9/2024 của Tòa án nhân dân huyện Cần Đước, tỉnh Long An chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về tố tụng, thi hành án
- Điều 351, Điều 352, Điều 355, Điều 356 và Điều 357 của Bộ luật Tố tụng dân sự
- khoản 1 Điều 352 và khoản 2 Điều 354 Bộ luật Tố tụng dân sự Quyết
- khoản 4 Điều 68 Bộ luật Tố tụng dân sự
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 220/2025/DS-PT ngày 08/09/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- BA 238 ngày 09/09/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- BA 276/2025/DS-PT ngày 11/09/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- BA 282/2025/DS-PT ngày 12/09/2025 TANDTC: Hủy bản án sơ thẩm do xác định sai quan hệ pháp luật
- BA 303 ngày 15/09/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.