Tóm tắt
Vụ án tranh chấp hợp đồng vay và yêu cầu hủy đăng ký biến động quyền sử dụng đất giữa các đương sự. Tòa cấp sơ thẩm đã ban hành Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự giải quyết vụ án. Tòa giám đốc thẩm quyết định hủy toàn bộ quyết định sơ thẩm đó và giao hồ sơ giải quyết lại do vi phạm tố tụng và áp dụng pháp luật không đúng.
| Loại VB | Quyết định |
|---|---|
| Số | 5 |
| Ngày | 20/08/2026 |
| Toà án | TAND tỉnh Lâm Đồng |
| Cấp xét xử | Giám đốc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 27/09/2022: Ký hợp đồng vay 1.900.000.000 đồng và ký các hợp đồng chuyển nhượng, ủy quyền bảo đảm
- Ngày 09/5/2023: Hai bên lập giấy thỏa thuận xác định nợ 2.299.000.000 đồng
- Ngày 25/7/2024: TAND thị xã L3 ra Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 97/2024/QĐST-DS
- Ngày 04/11/2025: Nguyên đơn có đơn đề nghị xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc bị đơn trả tổng số tiền 2.432.571.900 đồng (gồm nợ gốc 2.299.000.000 đồng, lãi trong hạn 76.326.800 đồng và lãi quá hạn tạm tính 57.245.100 đồng)
- Bị đơn phản tố: Yêu cầu hủy các đăng ký biến động quyền sử dụng đất đứng tên ông Bùi Văn L1, bà Nguyễn Thị C và buộc trả lại các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bị đơn
- Bị đơn: Hợp đồng vay có thế chấp bằng 6 hợp đồng chuyển nhượng và 2 hợp đồng ủy quyền giả cách
Kết quả
Hủy toàn bộ Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 97/2024/QĐST-DS ngày 25/7/2024 của Tòa án nhân dân thị xã L3, tỉnh Bình Thuận.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 97/2024/QĐST-DS ngày 25/7/2024 của Tòa án nhân dân thị xã L3, tỉnh Bình Thuận
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 195 của Luật Đất đai năm 2013
- Điều 79 của Nghị định số
- Điều 13 của Nghị quyết 01/2019/NQ-HĐTP
Về tố tụng, thi hành án
- Khoản 1 Điều 337, khoản 3 Điều 343 và Điều 345 của Bộ luật Tố tụng dân sự
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 627/2024/DS-PT ngày 14/08/2024 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng
- BA 896 ngày 26/08/2026 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 888 ngày 26/08/2026 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và buộc tháo dỡ công trình
- BA 272 ngày 26/08/2026 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và đòi lại tài sản
- BA 898 ngày 27/08/2026 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.