Tóm tắt
Chùa V1 khởi kiện yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng đất, hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và buộc bà Tăng Liên C trả lại diện tích đất tranh chấp. Tòa cấp sơ thẩm chấp nhận toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn, buộc các bên tháo dỡ nhà và giao trả đất. Tòa phúc thẩm giữ nguyên bản án sơ thẩm do xác định nguồn gốc đất thuộc quản lý của chùa và việc cấp giấy chứng nhận cho cá nhân là không đúng quy định.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 597/2025/DS-PT |
| Ngày | 03/06/2025 |
| Toà án | TANDCC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1890: Chùa V1 được khởi công xây dựng.
- Ngày 07/11/2001: Ủy ban nhân dân tỉnh B ban hành quyết định công nhận Chùa Vĩnh Đ1 là di tích lịch sử văn hóa cấp tỉnh.
- Năm 1997: Bà Đặng Thị M2 kê khai đăng ký diện tích đất của chùa.
- Ngày 10/3/1999: Lập đơn xin chuyển quyền sử dụng đất giữa ông Phạm Hoàng S và bà Tăng Liên C.
- Ngày 10/9/2012: Ủy ban nhân dân thành phố B cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Tăng Liên C.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Yêu cầu bà Tăng Liên C giao trả diện tích đất 120m2, yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Bị đơn: Nhận chuyển nhượng đất từ ông Phạm Hoàng S từ năm 1998 bằng giấy tay, đã trả đủ tiền và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 1999, sau đó được cấp đổi năm 2012.
Kết quả
Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh quyết định giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 86/2024/DS-ST ngày 20/9/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Bạc Liêu.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 86/2024/DS-ST ngày 20/9/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Bạc Liêu chấp nhận toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 6, 30, 33 Luật đất đai năm 1993
- Điều 202, 203 của Luật Đất đai năm 2013
- Điều 131, 136, 137 và 139 Bộ luật Dân sự năm 1995
- Điều 117, 122, 123 và Điều 129 Bộ luật Dân sự năm 2015
- Điều 33 Luật Đất đai năm 1993
- Điều 6 và Điều 30 Luật Đất đai năm 1993
- khoản 4 Điều 131, Điều 136, 137 và 139 Bộ luật Dân sự năm 1995
Về tố tụng, thi hành án
- Điều 148; Điều 270; Điều 293; khoản 1 Điều 308; Điều 313 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 34 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 227, 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 3 Điều 296 và khoản 2 Điều 312 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- QĐ 01/2025/QĐ-PT ngày 14/08/2025 TANDTC: Không chấp nhận kháng cáo quá hạn
- BA 75/2025/DS-PT ngày 14/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 627/2024/DS-PT ngày 14/08/2024 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng
- BA 57/2025/DS-PT ngày 16/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 51/2025/DS-PT ngày 18/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và chia di sản thừa kế
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.