Tóm tắt
Chùa V1 khởi kiện yêu cầu anh Lê Thanh H1 giao trả phần đất diện tích 52m2, hủy hợp đồng chuyển nhượng và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp. Tòa án cấp sơ thẩm chấp nhận toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn, buộc bị đơn trả đất và tuyên bố giao dịch vô hiệu. Tòa án cấp phúc thẩm bác kháng cáo của bị đơn, giữ nguyên bản án sơ thẩm vì có đủ căn cứ xác định phần đất tranh chấp thuộc quyền quản lý hợp pháp của Chùa V1.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 595/2025/DS-PT |
| Ngày | 03/06/2025 |
| Toà án | TANDCC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1890: Chùa V1 được khởi công xây dựng.
- Ngày 07/11/2001: UBND tỉnh Bạc Liêu công nhận Chùa V1 là di tích lịch sử văn hóa cấp tỉnh.
- Ngày 27/7/1998: Lập đơn xin chuyển quyền sử dụng đất diện tích 52m2 giữa ông Phạm Hoàng S và anh Lê Thanh H1.
- Ngày 27/4/1999: UBND tỉnh Bạc Liêu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho anh Lê Thanh H1.
- Năm 2021: Chùa V1 san lấp đất và phát sinh tranh chấp.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc anh Lê Thanh H1 giao trả phần đất diện tích 52m2, hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Phạm Hoàng S và anh Lê Thanh H1, hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho anh Lê Thanh H1.
- Bị đơn: Nguồn gốc đất nhận chuyển nhượng hợp pháp từ vợ chồng ông Phạm Hoàng S từ năm 1998 có giấy tay xác nhận và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1999.
Kết quả
Không chấp nhận kháng cáo của bị đơn anh Lê Thanh H1 và giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 84/2024/DS-ST ngày 20/9/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Bạc Liêu.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 84/2024/DS-ST ngày 20/9/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Bạc Liêu chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 33 Luật Đất đai năm 1993
- Điều 6 và Điều 30 Luật Đất đai năm 1993
- khoản 4 Điều 131, Điều 136, 137 và 139 Bộ luật Dân sự năm 1995
Về tố tụng, thi hành án
- Điều 148; Điều 270; Điều 293; khoản 1 Điều 308; Điều 313 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 227, 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 69 ngày 13/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA 68 ngày 13/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- QĐ 01/2025/QĐ-PT ngày 14/08/2025 TANDTC: Không chấp nhận kháng cáo quá hạn
- BA 75/2025/DS-PT ngày 14/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 627/2024/DS-PT ngày 14/08/2024 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.