Tóm tắt
Vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất diện tích 7.509m2 tại huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai giữa nguyên đơn bà Nguyễn Thị H và bị đơn ông Hà Chí H1. Tòa án cấp sơ thẩm đã chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, buộc bị đơn trả lại đất. Tòa phúc thẩm chấp nhận kháng cáo của bị đơn, sửa bản án sơ thẩm theo hướng bác yêu cầu của nguyên đơn và chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn do có đủ căn cứ chứng minh đất có nguồn gốc của gia đình bị đơn cho mượn.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 69 |
| Ngày | 13/08/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1993: UBND huyện X cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Trần Văn C2.
- Năm 2010: Xảy ra tranh chấp khi bị đơn cản trở việc canh tác của nguyên đơn.
- Ngày 14/8/2024: Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai xử sơ thẩm lần ba.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc bị đơn giao trả diện tích 7.509m2 đất thuộc một phần thửa 910, tờ bản đồ số 7 tại xã B, huyện X, tỉnh Đồng Nai.
- Bị đơn phản tố: Công nhận quyền sử dụng 7.509m2 đất cho gia đình bị đơn và yêu cầu hủy một phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho ông Trần Văn C2.
- Bị đơn: Đất có nguồn gốc do mẹ bị đơn mua năm 1973 theo giấy sang nhượng công khai phá.
Kết quả
Tòa án nhân dân tối cao chấp nhận kháng cáo của bị đơn ông Hà Chí H1, sửa Bản án dân sự sơ thẩm số 34/2024/DS-ST ngày 14/8/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Sơ thẩm lần 1 (2011): TAND huyện Xuân Lộc chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn (bị hủy phúc thẩm).
- Sơ thẩm lần 2 (2015): TAND tỉnh Đồng Nai bác yêu cầu nguyên đơn, chấp nhận phản tố bị đơn (bị hủy phúc thẩm).
- Sơ thẩm lần 3 (2017): TAND tỉnh Đồng Nai chấp nhận yêu cầu nguyên đơn (bị hủy phúc thẩm).
- Sơ thẩm lần 4 (2024): TAND tỉnh Đồng Nai chấp nhận yêu cầu nguyên đơn và đình chỉ một phần.
Điều luật áp dụng
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 2 Điều 308, Điều 309 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 48 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 75/2025 ngày 21/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- QD 80/2025 ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 82/2025/DS-PT ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- QD 116 ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 115/2025/DS-PT ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.