Tóm tắt
Tranh chấp đòi lại giá trị quyền sử dụng đất phát sinh từ việc cho mượn đất từ năm 1972 giữa gia đình nguyên đơn và cha của bị đơn. Tòa án cấp sơ thẩm đã chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, buộc bị đơn bồi hoàn giá trị quyền sử dụng đất. Tại phiên tòa phúc thẩm, Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh quyết định không chấp nhận kháng cáo của bị đơn và giữ nguyên bản án sơ thẩm do xác định nguồn gốc đất thuộc quyền quản lý của gia đình nguyên đơn.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 585/2025/DS-PT |
| Ngày | 02/06/2025 |
| Toà án | TANDCC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 05/05/1972: Lập tờ mướn giữ vườn giữa cụ T2 và ông N4.
- Ngày 01/06/1972: Lập tờ bán hoa lợi giữa cụ T5 và ông N4.
- Năm 1985 và 1987: Cụ T3 và cụ T2 lần lượt qua đời.
- Ngày 02/04/2002: Bị đơn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu.
- Ngày 25/03/2024: TAND tỉnh Vĩnh Long xét xử sơ thẩm.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và buộc trả lại giá trị quyền sử dụng đất với số tiền theo định giá.
- Bị đơn: Cụ N4 sử dụng và đóng thuế từ năm 1975 đến 1993, sau đó chuyển cho ông L.
Kết quả
Tòa án cấp phúc thẩm quyết định không chấp nhận kháng cáo của bị đơn và giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 03/2024/DS-ST ngày 25/3/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 03/2024/DS-ST ngày 25/3/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, buộc hộ ông Nguyễn Văn L và bà Mai Thảo L2 bồi hoàn giá trị quyền sử dụng đất.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 195 Điều 196 Bộ Luật Dân sự năm 1995
- Điều 198 Điều 246 Điều 247 Điều 256 Bộ Luật Dân sự năm 2005
- Điều 166, Điều 181 Điều 238 Bộ Luật Dân sự năm 2015
- Điều 26 Điều 106 Điều 136 Luật Đất đai năm 2003
- khoản 5 Điều 56 Luật Đất đai 2013
Về tố tụng, thi hành án
- Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 147 Điều 153 Điều 157 Điều 158 Điều 165 Điều 166 Bộ Luật tố tụng Dân sự năm 2015
- Điều 2 Luật thi hành án dân sự năm 2008
- Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự năm 2008
- điều 30 Luật thi hành án dân sự năm 2008
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 60 ngày 11/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận
- BA 62 ngày 12/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất quốc phòng
- BA 69 ngày 13/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA 68 ngày 13/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- QĐ 01/2025/QĐ-PT ngày 14/08/2025 TANDTC: Không chấp nhận kháng cáo quá hạn
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.