Tóm tắt
Vụ án tranh chấp hợp đồng mua bán một phần căn hộ chung cư giữa nguyên đơn và bị đơn kéo dài nhiều năm qua. Tại bản án sơ thẩm, Tòa án không chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn và chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn. Tại phiên tòa phúc thẩm, Hội đồng xét xử ghi nhận sự thỏa thuận của các bên và sửa bản án sơ thẩm.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 579 |
| Ngày | 30/05/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 08/5/1995: Lập giấy ưng thuận và hợp đồng mua bán nhà
- Ngày 10/5/1995: Ký hợp đồng mua bán nhà tại Ủy ban nhân dân phường
- Ngày 09/4/2010: UBND phường hòa giải tranh chấp không thành
- Ngày 14/5/2015: TAND Thành phố Hồ Chí Minh đình chỉ giải quyết vụ án do hết thời hiệu
- Ngày 10/9/2024: TAND Thành phố Hồ Chí Minh tuyên án sơ thẩm
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc bị đơn tiếp tục thực hiện hợp đồng mua bán nhà ngày 08/5/1995, làm thủ tục chuyển quyền sở hữu phần nhà đã bán và chịu chi phí chuyển nhượng
- Bị đơn phản tố: Tuyên bố hợp đồng mua bán nhà ngày 08/5/1995 vô hiệu, buộc nguyên đơn trả lại nhà và bị đơn hoàn trả tiền
- Bị đơn: Hợp đồng mua bán vô hiệu
Kết quả
Tòa án cấp phúc thẩm quyết định sửa bản án dân sự sơ thẩm và ghi nhận sự thỏa thuận thành công giữa các đương sự tại phiên tòa.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 636/2024/DS-ST ngày 10/9/2024 của TAND Thành phố Hồ Chí Minh không chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn và chấp nhận phản tố của bị đơn.
Điều luật áp dụng
Về tố tụng, thi hành án
- Điều 148; Điều 293; khoản 2 Điều 289; Điều 308; Điều 312 và Điều 313 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 2 Luật Thi hành án dân sự năm 2008
- Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án Dân sự năm 2008
- Điều 30 Luật Thi hành án Dân sự năm 2008
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 139/2025/DS-PT ngày 27/08/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà
- BA 215 ngày 08/09/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà
- BA 736 ngày 25/09/2025 TANDTC: Tranh chấp thừa kế tài sản và hợp đồng mua bán nhà
- BA 683 ngày 18/06/2025 TANDCC: Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ nhà ở xã hội
- BA 683 ngày 18/06/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp hợp đồng mua bán nhà
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.