Tóm tắt
Nguyên đơn khởi kiện yêu cầu bị đơn thanh toán giá trị phần diện tích đất tranh chấp cho rằng bị đơn lấn chiếm từ đất của gia đình. Tòa án cấp sơ thẩm đã bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện vì nguyên đơn không chứng minh được diện tích tranh chấp thuộc thửa đất của gia đình và bị đơn đã sử dụng ổn định từ trước năm 1975. Tòa án cấp phúc thẩm giữ nguyên bản án sơ thẩm do nguyên đơn không cung cấp thêm chứng cứ mới tại phiên tòa.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 570 |
| Ngày | 29/05/2025 |
| Toà án | TANDCC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1963: Cha nguyên đơn mua đất và đứng bộ.
- Ngày 19/8/1983: Ông Thái V1 làm giấy cho UBND ấp Ấ mượn 02 lô đất trong 03 năm.
- Ngày 24/8/1996: Sở địa chính Thành phố H ban hành Quyết định số 621/QĐ-ĐC-TTr giải quyết khiếu nại.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Yêu cầu bị đơn ông Hà Chí T thanh toán lại giá trị quyền sử dụng đất diện tích 61,6m2 với tổng số tiền 2.772.275.352 đồng.
- Bị đơn: Toàn bộ diện tích nhà đất đang sử dụng có nguồn gốc của bà nội là Hà Thị K sử dụng từ trước năm 1975.
Kết quả
Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 1584/2023/DS-ST ngày 31 tháng 8 năm 2023 của Toà án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 1584/2023/DS-ST ngày 31 tháng 8 năm 2023 của Toà án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh tuyên không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 2 Luật Người cao tuổi
- Điều 202 và khoản 1 Điều 203 Luật Đất đai năm 2013
- Điều 155 Bộ luật Dân sự năm 2015
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308, khoản 1 Điều 148 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 9 Điều 26; khoản 1, khoản 2 Điều 34; Điều 37; Điều 38; Điều 147; khoản 1 Điều 157; khoản 1 Điều 165; khoản 2 Điều 227; Điều 228; Điều 266; khoản 1 Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- điểm a khoản 1, khoản 2 Điều 24; điểm a khoản 2 Điều 27 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14
- khoản 9 Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 37 của Bộ luật Tố tụng dân sự 2015
- Điều 296 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
- điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 667/2025/DS-PT ngày 16/06/2025 TANDCC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 273 ngày 16/06/2025 TANDCC: Hủy bản án sơ thẩm tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 666/2025/DS-PT ngày 16/06/2025 TANDCC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA 279 ngày 17/06/2025 TANDCC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu huỷ quyết định cá biệt
- BA 275 ngày 17/06/2025 TANDCC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy GCNQSDĐ
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.