Tóm tắt
Vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn và bị đơn tại tỉnh Quảng Nam. Ở cấp sơ thẩm, Tòa án đã chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn và hủy một phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bị đơn. Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng quyết định hủy toàn bộ bản án sơ thẩm do cấp sơ thẩm chưa thu thập đầy đủ tài liệu, chứng cứ để giải quyết khách quan.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 273 |
| Ngày | 16/06/2025 |
| Toà án | TANDCC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Khoảng năm 1978 - 1979: Chính quyền mở đường, tách phần vườn của ông Võ T1.
- Ngày 15/03/2000: Hộ ông Nguyễn Ngọc Q được UBND huyện D cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa số 19, tờ bản đồ số 2, diện tích 786m2.
- Năm 2017: Ông Võ T1 qua đời.
- Tháng 04/2021: Gia đình nguyên đơn lập hàng rào thì bị bị đơn ngăn cản.
- Ngày 14/08/2024: TAND tỉnh Quảng Nam xử sơ thẩm chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Yêu cầu công nhận quyền sử dụng đất 292m2 cho các thừa kế hàng thứ nhất của ông Võ T1; buộc bị đơn và hộ gia đình chấm dứt hành vi cản trở quyền sử dụng đất đối với 83,3m2; yêu cầu hủy một phần Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ ông Nguyễn Ngọc Q.
- Bị đơn: Sử dụng đất từ năm 1988 do hợp tác xã giao làm nhà ở, không xác định diện tích ban đầu.
Kết quả
Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng quyết định hủy toàn bộ Bản án dân sự sơ thẩm số 43/2024/DS-ST và chuyển hồ sơ vụ án cho Tòa án cấp sơ thẩm giải quyết lại theo thủ tục sơ thẩm.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 43/2024/DS-ST ngày 14/8/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, hủy một phần Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bị đơn.
Điều luật áp dụng
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 3 Điều 308, khoản 1 Điều 310 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 227, 228 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 18/2025/DS-PT ngày 05/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA số 38/2025 ngày 08/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và tuyên hợp đồng vô hiệu
- BA 15/2025 ngày 04/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy GCNQSDĐ
- BA 16/2025/DS-PT ngày 04/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 20/2025 ngày 05/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.