Tóm tắt
Nguyên đơn khởi kiện yêu cầu bị đơn trả lại diện tích đất tranh chấp thuộc thửa 76 tờ bản đồ số 45 tại Lào Cai và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp đổi. Tòa án cấp sơ thẩm đã bác yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và chấp nhận một phần yêu cầu của bị đơn. Tòa phúc thẩm quyết định không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn và giữ nguyên bản án sơ thẩm do xác định bị đơn mới là người quản lý, sử dụng đất ổn định lâu dài.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 156 |
| Ngày | 15/09/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1980: Khởi điểm nguyên đơn cho rằng bố khai hoang, bị đơn cho rằng hợp tác xã giao đất cho bố mẹ
- Năm 1998: Hộ nguyên đơn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu
- Năm 2002: Bị đơn bắt đầu canh tác và xảy ra tranh chấp
- Năm 2011: Hộ nguyên đơn được cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong đó có thửa 76
- Tháng 12/2023: UBND xã V tổ chức hòa giải không thành
- Ngày 17/02/2025: UBND huyện V ban hành quyết định thu hồi giấy chứng nhận đã cấp cho nguyên đơn
- Ngày 15/09/2025: Tòa án nhân dân tối cao xét xử phúc thẩm
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc bị đơn di dời tài sản, trả lại diện tích đất 2.351,79m2 thuộc thửa đất số 76, tờ bản đồ số 45 tại xã V, tỉnh Lào Cai
- Bị đơn phản tố: Bác yêu cầu hủy giấy chứng nhận của bị đơn và công nhận cho bị đơn quyền sử dụng đất đối với diện tích 2.978,9m2
- Bị đơn: Thửa đất tranh chấp có nguồn gốc được Hợp tác xã giao cho bố mẹ bị đơn từ năm 1980 và giao lại cho vợ chồng bị đơn sử dụng từ năm 1984
Kết quả
Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 01/2025/DS-ST ngày 26 tháng 3 năm 2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Lào Cai.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 01/2025/DS-ST ngày 26/3/2025 của TAND tỉnh Lào Cai quyết định bác yêu cầu của nguyên đơn, chấp nhận một phần yêu cầu của bị đơn công nhận quyền sử dụng đất cho bị đơn diện tích 2.978,9m2.
Điều luật áp dụng
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 296 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- QD 329/2025/QD-PT ngày 16/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- QD 337 ngày 17/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 354 ngày 18/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 351 ngày 18/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy GCNQSDĐ
- BA 350/2025/DS-PT ngày 18/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.