Tóm tắt
Nguyên đơn khởi kiện đòi lại diện tích đất tranh chấp và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho người khác dựa trên các giấy tờ mua bán cũ. Tòa án cấp sơ thẩm đã bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn do không đủ căn cứ chứng minh vị trí đất tranh chấp. Tòa án phúc thẩm bác kháng cáo của nguyên đơn, giữ nguyên bản án sơ thẩm vì không có cơ sở chấp nhận yêu cầu đòi đất và hủy giấy chứng nhận.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 33/2025/DS-PT |
| Ngày | 31/07/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 08/02/1996 và 30/12/1997: Lập các tờ bán đất.
- Năm 2000: Ông H2 chết.
- Ngày 13/12/2017 và 16/5/2018: UBND thành phố L cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Trần Hoàng G và bà Trần Thị H1.
- Ngày 15/6/2021: Nguyên đơn nộp đơn khởi kiện.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc trả giá trị phần đất diện tích 44,8m2 với số tiền 262.124.000 đồng; hủy các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp; yêu cầu tháo dỡ trại nuôi gà và công nhận phần đất diện tích 83,7m2.
- Bị đơn: Phần đất của ông G được tặng cho hợp pháp, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nguồn gốc từ bà Đ1 cho ông L rồi qua các người khác cho lại.
Kết quả
Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 112/2024/DS-ST ngày 21 tháng 8 năm 2024 của Tòa án nhân dân tỉnh An Giang.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 112/2024/DS-ST ngày 21/8/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh An Giang: Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và đình chỉ một phần yêu cầu.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 651 Bộ luật Dân sự năm 2015
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 26, 34, 37 và 39 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015
- Điều 244 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 135/2025/DS-PT ngày 26/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 138/2025/DS-PT ngày 27/08/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- BA 90/2025 ngày 27/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- QD 14 ngày 27/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 89/2025 ngày 27/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy GCNQSDĐ
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.