ÁN LỆ VÀ BẢN ÁN: BA 330/2025/DS-PT ngày 16/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất

Biên tập: Nguyễn Như Hải — Luật sư, Công ty Luật Unilaw|Thứ Năm, 8 tháng 10, 2026

Tóm tắt

Bà Nguyễn Thị B khởi kiện yêu cầu hộ ông Trần Văn T3 trả lại diện tích đất lấn chiếm thuộc thửa 554 tại tỉnh Trà Vinh. Tòa án cấp sơ thẩm không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Tòa phúc thẩm giữ nguyên bản án sơ thẩm do xác định gia đình bị đơn không lấn đất và không quản lý phần đất tranh chấp.

Loại VB	Bản án
Số	330/2025/DS-PT
Ngày	16/09/2025
Toà án	TANDTC
Cấp xét xử	Phúc thẩm
Loại vụ việc	Dân sự
Quan hệ pháp luật	Tranh chấp quyền sử dụng đất

Diễn biến vụ việc

Năm 1996: Bà Nguyễn Thị B đăng ký sử dụng thửa 554; ông Trần Văn T3 được cấp giấy chứng nhận thửa 556.
Ngày 09/11/2022: Đo đạc thực tế diện tích tranh chấp là 117,3m2.
Ngày 28/02/2024: TAND tỉnh Trà Vinh ban hành bản án sơ thẩm số 04/2024/DS-ST.

Các bên yêu cầu gì

Nguyên đơn: Yêu cầu hộ gia đình ông Trần Văn T3 trả lại diện tích đất lấn chiếm thực đo bằng 117,3m2 thuộc thửa 554, diện tích ban đầu yêu cầu là khoảng 599m2.
Bị đơn: Gia đình được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa 556 diện tích 1.340m2 vào năm 1996, không lấn ranh thửa 554.

Kết quả

Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 04/2024/DS-ST ngày 28/02/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Trà Vinh.

Các cấp đã xét xử trước đó

Bản án dân sự sơ thẩm số 04/2024/DS-ST ngày 28/02/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Trà Vinh: Không chấp nhận đơn khởi kiện của bà Nguyễn Thị B.

Điều luật áp dụng

Về tố tụng, thi hành án

khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015

Bản án khác cùng loại tranh chấp

Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất

Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.

BA 330/2025/DS-PT ngày 16/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất