Tóm tắt
Vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn ông Trần B và bị đơn ông Trần Văn T liên quan đến phần diện tích chồng lấn. Tòa án cấp sơ thẩm đã chấp nhận một phần yêu cầu của nguyên đơn, buộc trả lại diện tích lấn chiếm nhỏ và không chấp nhận hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tại phiên tòa phúc thẩm, Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng quyết định giữ nguyên bản án sơ thẩm vì không có tình tiết mới.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 288 |
| Ngày | 19/06/2025 |
| Toà án | TANDCC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 30/6/2004: Hộ ông Trần B được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa số 319.
- Năm 2017: Xảy ra tranh chấp mốc giới giữa các bên.
- Ngày 25/12/2020: Hộ ông Trần K được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa số 101.
- Ngày 26/10/2021: Cấp đổi giấy chứng nhận thửa số 209 cho ông Trần K và sang tên cho ông Trần Văn T ngày 22/11/2021.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc ông Trần Văn T trả lại diện tích đất lấn chiếm khoảng 90m2 và hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp chồng lên phần đất của gia đình ông Trần B.
- Bị đơn: Nguồn gốc đất tranh chấp là của ông bà nội và cha mẹ để lại, sử dụng ổn định từ năm 1990.
Kết quả
Tòa án cấp phúc thẩm quyết định không chấp nhận kháng cáo và giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 02/2025/DS-ST ngày 09 tháng 01 năm 2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 02/2025/DS-ST ngày 09/01/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện.
Điều luật áp dụng
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 228 Bộ luật tố tụng Dân sự năm 2015
- Điều 26, 34, 39 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 65/2025 ngày 20/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- QD 12 ngày 21/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 109/2025/DS-PT ngày 21/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 76/2025/DS-PT ngày 21/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 75/2025 ngày 21/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.