Tóm tắt
Tranh chấp quyền sử dụng đất liên quan đến yêu cầu đòi lại diện tích đất bị thiếu so với giấy tờ mua bán cũ. Toà sơ thẩm đã bác yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn do xác định nguyên nhân thiếu đất là do quá trình mở rộng đường. Toà phúc thẩm quyết định giữ nguyên bản án sơ thẩm, không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn và kháng nghị của Viện kiểm sát.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 76/2025 |
| Ngày | 21/08/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 27/01/1981: Vợ chồng ông L bà H1 bán nhà cho bà Nguyễn Thị Đ2.
- Ngày 19/01/1983: Vợ chồng ông P bán nhà và đất cho bà Nguyễn Thị Đ2.
- Năm 1988 và năm 2001: Nhà nước thực hiện mở rộng nâng cấp Quốc lộ 1A.
- Năm 2000: UBND phường tổ chức hòa giải lần đầu do ông C khiếu nại.
- Ngày 18/11/2024: TAND tỉnh Thừa Thiên Huế xử sơ thẩm.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc bị đơn tháo dỡ công trình và trả lại diện tích đất lấn chiếm là 47,97m2 tại thửa số 1066 và 1065 (thuộc thửa 170).
- Bị đơn: Nguồn gốc đất khai hoang từ năm 1968, việc bán nhà cho bà Đ2 chỉ thỏa thuận áng chừng khoảng 80m2, không có mốc giới cụ thể.
Kết quả
Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 32/2024/DS-ST ngày 18 tháng 11 năm 2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 32/2024/DS-ST ngày 18/11/2024 của TAND tỉnh Thừa Thiên Huế: Đình chỉ một phần yêu cầu 8,03m2 và không chấp nhận yêu cầu đòi lại 47,97m2 đất của nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 2 Luật người cao tuổi
- Điều 12 Nghị quyết 326/NQ-UBTVQH
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- QD 80/2025 ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 82/2025/DS-PT ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- QD 116 ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 115/2025/DS-PT ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA 113/2025/DS-PT ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.