Tóm tắt
Vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất giữa hai người cùng tên do cấp Giấy chứng nhận nhầm đối tượng. Tòa sơ thẩm chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, công nhận quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận của bị đơn. Tòa phúc thẩm giữ nguyên bản án sơ thẩm do xác định nguyên đơn mới là người có nguồn gốc đất và trực tiếp quản lý.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 65/2025 |
| Ngày | 20/08/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Trước năm 1975: Cha mẹ nguyên đơn khai hoang thửa đất.
- Năm 1986: Nguyên đơn bắt đầu quản lý, sử dụng đất.
- Ngày 08/6/2011: UBND thị xã S cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bị đơn.
- Ngày 21/3/2024: UBND xã X hòa giải không thành.
- Ngày 05/9/2024: TAND tỉnh Phú Yên xét xử sơ thẩm.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Công nhận quyền sử dụng đất hợp pháp đối với thửa đất số 208 diện tích 7.610m2 và hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho bị đơn.
- Bị đơn: Được UBND thị xã S cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 08/6/2011 đối với thửa đất số 208.
Kết quả
Tòa án nhân dân tối cao quyết định không chấp nhận kháng cáo của bị đơn và giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 55/2024/DSST ngày 05/9/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Phú Yên (nay là tỉnh Đắk Lắk).
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 55/2024/DSST ngày 05/9/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Phú Yên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- điểm d khoản 2 Điều 106, Điều 166 của Luật Đất đai năm 2013
- điểm d khoản 2 Điều 106 của Luật Đất đai năm 2013
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015
- điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14
- Điều 2 của Luật Thi hành án dân sự năm 2008
- khoản 3 Điều 296 của Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015 quyết
- điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 109/2025/DS-PT ngày 21/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 76/2025 ngày 21/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 75/2025 ngày 21/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- QD 80/2025 ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 82/2025/DS-PT ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.