Tóm tắt
Vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu tháo dỡ công trình xây dựng giữa các bên liên quan. Tòa án cấp sơ thẩm đã chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn và bác yêu cầu phản tố của bị đơn. Tòa phúc thẩm quyết định giữ nguyên bản án sơ thẩm do xác định diện tích đất tranh chấp không chồng lấn và phần đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của nguyên đơn.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 75/2025 |
| Ngày | 21/08/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1991: Nhà nước mở tuyến đường L - N cắt ngang các thửa đất.
- Năm 1993 - 2016: Nguyên đơn được cấp và cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Ngày 01/5/2020: Bị đơn xây dựng tường rào, lưới B40 trên đất tranh chấp.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc tháo dỡ công trình xây dựng trái phép trên thửa đất số 409, chấm dứt hành vi cản trở quyền sử dụng đất
- Bị đơn phản tố: Hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho nguyên đơn
- Bị đơn: Phần đất tranh chấp thuộc thửa đất số 43 của cha mẹ bị đơn để lại, bị ảnh hưởng khi làm đường nhưng chưa được bồi thường.
Kết quả
Tòa án nhân dân tối cao quyết định không chấp nhận kháng cáo của bị đơn và giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 19/2024/DS-ST ngày 14/6/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 19/2024/DS-ST ngày 14/6/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn và bác yêu cầu phản tố của bị đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 166, 169 của Bộ luật Dân sự năm 2015
- Điều 2 của Luật Đất đai năm 1993
- Điều 12, Điều 166, 170 của Luật Đất đai năm 2013
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015
- khoản 1 Điều 29 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH 14
- Điều 2 của Luật Thi hành án dân sự năm 2008
- Điều 296 của Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015
- khoản 1 Điều 29 của Nghị quyết số 326/2016
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 96/2025 ngày 29/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- QD 94/2025 ngày 29/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 149 ngày 29/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 97/2025 ngày 03/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 123 ngày 03/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy GCNQSDĐ
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.