Tóm tắt
Vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn vợ chồng ông L, bà T và bị đơn vợ chồng ông L1, bà V. Tòa án cấp sơ thẩm chấp nhận một phần yêu cầu của nguyên đơn, buộc bị đơn trả lại diện tích đất lấn chiếm. Tòa án cấp phúc thẩm quyết định không chấp nhận kháng cáo của bị đơn và giữ nguyên bản án sơ thẩm do xác định diện tích đất tranh chấp thực tế nằm trong phần đất đã được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp cho phía nguyên đơn.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 277 |
| Ngày | 17/06/2025 |
| Toà án | TANDCC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Năm 2003: UBND huyện S giao đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà D và ông L2
- Ngày 19/9/2017: Hoàn tất thủ tục sang tên quyền sử dụng đất cho bà T
- Ngày 10/3/2022: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện S đo đạc thực tế
- Ngày 25/4/2024: Tòa án nhân dân tỉnh Phú Yên tiến hành thẩm định và lập bản vẽ hiện trạng
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc bị đơn trả lại diện tích đất lấn chiếm khoảng 60m2 đất thổ cư (đo đạc thực tế 71,16m2) và 279,5m2 đất trồng cây hàng năm khác (đo đạc thực tế 142,75m2), tháo dỡ hàng rào dây thép kẽm gai
- Bị đơn: Không đồng ý trả lại đất vì Nhà nước đã cấp đất thổ cư diện tích 360m2 cho bị đơn
Kết quả
Không chấp nhận kháng cáo của bị đơn và giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 28/2024/DS-ST ngày 21/6/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Phú Yên.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 28/2024/DS-ST ngày 21/6/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Phú Yên chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và đình chỉ một phần yêu cầu.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 1 Điều 148 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 1 Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14
- Điều 2 Luật Thi hành án dân sự năm 2008
- Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự năm 2008
- Điều 30 Luật Thi hành án dân sự năm 2008
- Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 9 Điều 26, Điều 37, điểm c khoản 1 Điều 39 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 227, 228 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- QD 116 ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 115/2025/DS-PT ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA 113/2025/DS-PT ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 113a_2025_DS_PT ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- QD 112 ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.