Tóm tắt
Tranh chấp quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn và bị đơn liên quan đến phần diện tích 38,1m2 giáp ranh. Tòa án cấp sơ thẩm đã bác yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Tòa phúc thẩm chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn, sửa án sơ thẩm và buộc bị đơn trả lại đất do có đủ căn cứ chứng minh ranh giới hợp pháp.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 113/2025/DS-PT |
| Ngày | 22/08/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 23/7/2002: Hộ nguyên đơn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Ngày 21/12/2013: Nguyên đơn nộp đơn khởi kiện.
- Ngày 27/4/2023: UBND xã H tổ chức hòa giải.
- Ngày 10/10/2014: Hộ bị đơn được cấp giấy chứng nhận.
- Ngày 29/7/2024: Lập mảnh trích đo địa chính số 122-2024 thể hiện diện tích tranh chấp là 38,1m2.
- Ngày 05/12/2024: Tòa án nhân dân tỉnh Tiền Giang xử sơ thẩm.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc bà N tháo dỡ hàng rào, trả lại diện tích đất lấn chiếm 38,1m2 thuộc thửa số 1387, tờ bản đồ HTC3 tại ấp H, xã H, huyện C, tỉnh Tiền Giang.
- Bị đơn: Không có việc lấn chiếm đất.
Kết quả
Tòa án cấp phúc thẩm chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn, sửa Bản án dân sự sơ thẩm theo hướng chấp nhận yêu cầu khởi kiện.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 77/2024/DS-ST ngày 05/12/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Tiền Giang quyết định không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 166, Điều 175 của Bộ luật Dân sự năm 2015
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 2 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 9 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 37, điểm c khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 2 Luật Thi hành án dân sự năm 2008
- Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự năm 2008
- Điều 30 Luật Thi hành án dân sự năm 2008
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 179/2025/DS-PT ngày 04/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 184/2025/DS-PT ngày 04/09/2025 TANDTC: Tranh chấp đòi lại tài sản
- BA 170/2025/DS-PT ngày 04/09/2025 TANDTC: Hủy án tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ
- BA 195 ngày 05/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy GCNQSDĐ
- BA 193 ngày 05/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.