Tóm tắt
Vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn bà Nguyễn Thị Kim T và bị đơn ông Nguyễn Đức T2. Tòa án cấp sơ thẩm đã tuyên chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện, tuyên hợp đồng tặng cho vô hiệu một phần và chia di sản thừa kế. Tòa án cấp phúc thẩm quyết định không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, giữ nguyên bản án sơ thẩm do đánh giá việc phân chia và tuyên vô hiệu một phần là có căn cứ.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 20/2025 |
| Ngày | 05/08/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 20/3/1990: Mua bán nhà viết tay với bà X1.
- Năm 2003: Cụ T4 chết.
- Năm 2011: Cụ X được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Ngày 15/7/2019: Lập hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giữa cụ X và vợ chồng ông T2.
- Ngày 02/8/2019: Cấp giấy chứng nhận cho vợ chồng ông T2 và cụ X.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Chia di sản thừa kế của cụ T4 là quyền sử dụng 777,2m2 đất và 02 nhà cấp 4; tuyên hợp đồng tặng cho ngày 15/7/2019 vô hiệu; hủy các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp.
- Bị đơn phản tố: Xem xét chia di sản thừa kế của cụ T4 nhưng đề nghị căn cứ hợp đồng tặng cho và bản cam kết của cụ X để chia.
- Bị đơn: Nguồn gốc nhà đất do vợ chồng bị đơn đưa tiền mua và xây dựng nhà mới.
Kết quả
Không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn bà Nguyễn Thị Kim T và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan cụ Võ Thị X, giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 27/2025/DS-ST ngày 01-4-2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Bình.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án sơ thẩm số 07/2022/DS-ST ngày 25/02/2022 của TAND tỉnh Quảng Bình: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện, hủy giấy chứng nhận, tuyên hợp đồng vô hiệu, chia thừa kế.
- Bản án phúc thẩm số 256/2022/DS-PT ngày 21/12/2022 của TAND cấp cao tại Đà Nẵng: Giữ nguyên bản án sơ thẩm.
- Quyết định giám đốc thẩm số 82/2024/DS-GĐT ngày 05/12/2024 của Hội đồng Thẩm phán TANDTC: Hủy toàn bộ bản án sơ thẩm và phúc thẩm, giao xét xử lại.
Điều luật áp dụng
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- QD 80/2025 ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 82/2025/DS-PT ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- QD 116 ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 115/2025/DS-PT ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA 113/2025/DS-PT ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.