Tóm tắt
Nguyên đơn khởi kiện yêu cầu bị đơn trả lại diện tích đất lấn chiếm và bị đơn có yêu cầu phản tố hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của nguyên đơn. Tòa án cấp sơ thẩm đã chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, bác yêu cầu phản tố của bị đơn. Tòa án cấp phúc thẩm quyết định giữ nguyên bản án sơ thẩm vì các tài liệu chứng cứ cho thấy việc cấp giấy chứng nhận là đúng pháp luật và bị đơn đã lấn chiếm đất.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 238 |
| Ngày | 05/06/2025 |
| Toà án | TANDCC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp đất đai |
Diễn biến vụ việc
- Năm 2008: UBND huyện T cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nguyên đơn và bị đơn
- Năm 2012: Phát hiện lấn chiếm đất nhưng không thỏa thuận được
- Ngày 01/3/2023 và 23/5/2023: UBND xã C tổ chức hòa giải nhưng không thành
- Ngày 24/7/2024: Tòa án xem xét thẩm định và định giá
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc hộ ông Nguyễn Văn Đ trả lại 596,4m2 đất lấn chiếm tại thửa đất số 396 và xử lý tài sản trên đất theo quy định
- Bị đơn phản tố: Yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho nguyên đơn và công nhận quyền sử dụng đất cho bị đơn
- Bị đơn: Khai hoang và sử dụng đất rừng từ những năm 1990
Kết quả
Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 11/2025/DS-ST ngày 15 tháng 01 năm 2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Bình.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 11/2025/DS-ST ngày 15/01/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Bình chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn và không chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn
Điều luật áp dụng
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14
- Điều 273 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 296 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 9 Điều 26, Điều 34, Điều 37, Điều 39, Điều 200 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 216 ngày 08/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- QD 08/2025/QD-PT ngày 09/09/2025 TANDTC: Tranh chấp đất đai (phúc thẩm)
- BA 252/2025/DS-PT ngày 10/09/2025 TANDTC: Tranh chấp đòi quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA 299/2025/DS-PT ngày 15/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 112/2025 ngày 15/09/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và hủy văn bản tặng cho
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp đất đai
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.