Tóm tắt
Trương chấp quyền sử dụng đất phát sinh từ việc nguyên đơn cho rằng bị đơn lấn chiếm diện tích đất 428,6m2 ngoài phần đất đã chuyển nhượng hợp pháp. Tòa án cấp sơ thẩm đã quyết định không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Tòa án cấp phúc thẩm giữ nguyên bản án sơ thẩm do nguyên đơn không cung cấp được chứng cứ mới chứng minh có sự lấn chiếm.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 216 |
| Ngày | 08/09/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp đất đai |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1920: Cụ Đ và cụ T2 khai phá diện tích đất.
- Năm 1992: Lập Giấy cam kết bán đất gò cho ông Phan Công C2.
- Năm 1994: Bị đơn nhận chuyển nhượng lại nhà đất.
- Ngày 15/11/2024: Trung tâm Đo đạc bản đồ lập bản đồ hiện trạng vị trí tranh chấp diện tích 428,6m2.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc bị đơn tháo dỡ công trình xây dựng trên phần đất lấn chiếm 428,6m2 tại các vị trí ký hiệu theo bản đồ hiện trạng để trả lại đất cho nguyên đơn và các thừa kế của ông Nguyễn Văn C1.
- Bị đơn: Nhận chuyển nhượng nhà và toàn bộ diện tích đất hơn 500m2 từ vợ chồng ông C2, bà D2 từ năm 1994.
Kết quả
Không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 35/2025/DS-ST ngày 23-01-2025 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 35/2025/DS-ST ngày 23/01/2025 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh quyết định không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 12, Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14
- khoản 2, 3 Điều 92 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 83 ngày 25/08/2025 TANDTC: Tranh chấp đất đai (phúc thẩm)
- BA 125 ngày 25/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA 103/2025/DS-PT ngày 06/09/2025 TANDTC: Tranh chấp đất đai
- QD 205 ngày 06/09/2025 TANDTC: Tranh chấp đất đai (phúc thẩm)
- BA 130 ngày 06/09/2025 TANDTC: Tranh chấp đất đai
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp đất đai
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.