Tóm tắt
Vụ án tranh chấp đòi quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn ông Nguyễn Văn H và bị đơn ông Đoàn Văn K. Tại phiên tòa sơ thẩm, các đương sự đã thỏa thuận được một phần và tòa án đã ghi nhận sự thỏa thuận này. Tòa án nhân dân tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh xét xử phúc thẩm quyết định không chấp nhận kháng cáo của bị đơn và giữ nguyên bản án sơ thẩm do sự thỏa thuận là hoàn toàn tự nguyện.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 252/2025/DS-PT |
| Ngày | 10/09/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp đất đai |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1995: Các bên nhận chuyển nhượng/thuê đất và hình thành bờ ranh.
- Ngày 04/02/2002: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các bên.
- Năm 2008: Cặm trụ đá làm ranh giới.
- Năm 2019: Nguyên đơn phát hiện tranh chấp ranh giới và báo chính quyền địa phương.
- Ngày 27/11/2020: Nguyên đơn nộp đơn khởi kiện tại Tòa án.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Yêu cầu ông Đoàn Văn K trả lại diện tích đất tranh chấp ban đầu là 1.075m2, sau đó thay đổi thành 1.410,8m2 và cuối cùng xác định là 1.207,6m2.
- Bị đơn phản tố: Ông Đoàn Văn K yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Ủy ban nhân dân huyện P cấp cho ông Nguyễn Văn H đối với thửa số 95, tờ bản đồ số 07.
- Bị đơn: Nguồn gốc phần đất tranh chấp là mua của ông T5 vào năm 2000, trước đó đã thuê canh tác từ năm 1995.
Kết quả
Không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bị đơn ông Đoàn Văn K và giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm số 93/2024/DS-ST ngày 24/9/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Bạc Liêu.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 93/2024/DS-ST ngày 24/9/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Bạc Liêu công nhận sự thỏa thuận của các đương sự và đình chỉ một phần yêu cầu.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 166 Bộ luật Dân sự 2015
- Điều 202, Điều 203 của Luật Đất đai năm 2013
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 466/2025/DS-PT ngày 27/09/2025 TANDTC: Tranh chấp đòi lại quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- QD 09/2025/QD-PT ngày 20/08/2025 TANDTC: Tranh chấp đất đai (phúc thẩm)
- BA 70/2025 ngày 20/08/2025 TANDTC: Tranh chấp đất đai (phúc thẩm)
- BA 71/2025 ngày 21/08/2025 TANDTC: Tranh chấp đất đai (phúc thẩm)
- BA 83 ngày 25/08/2025 TANDTC: Tranh chấp đất đai (phúc thẩm)
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp đất đai
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.